おはようございます。
先日、家主さんとお話させて頂いたのですが
運営上儲かってないならよく検討した方が良いと
速やかに撤収するか?改善するか?決断すべきと・・・
(要は売却か?賃貸条件変更か?ってこと)
ずるずるやるのはよくないってお話でした。
決断・・・そこが難しんですケドね~
頭の切れるオーナーさんはダメとわかると
すぐに売却しちゃってますね。
まぁすぐ売るくらいなら買う前によく検討しとけば
いいのでしょうが・・・
チャンスを逃しかねないので判断が難しいですね。
(安く買って転売益あるなら問題は無いです。)
管理物件の利益率を毎日眺めつつ考えるのでした。
(小規模管理なので家賃滞納を減らせば改善しますけども・・・)
1)管理物件数の増加 (管理費アップ)・・・大台突破したい・・・
2)滞納賃料の改善 現状:2か月以上滞納率1.5%
短期目標ですな。
ジョンさん:・・・。
ポチさん:く、苦しい。
ジョンさん:なにが?
ポチさん:コンプリートしそうなんですが・・・
ジョンさん:・・・。
ええここ数回のブログ見てご存知の方もいらっしゃるかと
思いますが・・・
は~ ひ~ ふ~ へ~
で今日は ほ~ の日だったんです・・・
でも ほ~ または ほう って感心するときとか
驚いたときに使うものですからどうしても
上から目線ぽくって・・・使いにくいわ・・・
ジョンさん:で?どうすんの?
ポチさん:・・・。
ポチさん:ほ~・・・ホケキョ・・・
ジョンさん:・・・。撃つよ?
さぁ今日も頑張ろうっと