こんにちは
とある家主様よりワケありなんですけど・・・
って相談がありました。
相場より安くするから決めてほしいとのこと。
賃貸物件を経営するうえで避けられない事故です。
どうしたもんでしょうかね？
家主さんが困ること
大幅値下げした物件を広告では出せない。
＝相場より安すぎる場合、ワケありとわかってしまう。
＝同じマンションの入居者から差がありすぎると苦情。
そんな事情から家主さんは消極的です・・・。
物件で事故が起こっただけでもショックなのに
空室対策でも胃を痛めることになるのです。
さてどうするか？
１．知り合いに安く貸す。
２．条件が厳しいお客様に提案。（安い物件を探してる）
まぁそんなもんですわな。
首都圏ではそのような掘り出し物物件を狙っている方も
いらっしゃいますが広島では探している方がいないわけでは
ないのですが、こっそりと満室になってます。
★もちろん重要事項説明書＆契約書などで説明義務ありですよ。
通常、相場の３割引き～５割引きって感じでお出ししております。
霊感がない方、背後霊又は守護霊が強い方、オカルト好きな方
ぜひ狙ってみてはいかがでしょうか？
ほとんどの方はお勧めしても遠慮されてしまうんですけどね・・・
私のようなメタボ気味で暑がりな方にはいいかも？