南堀江にある中古マンション（ライオンズマンション江戸堀第２） 相場や査定・売却に役立つ 販売事例

ライオンズマンション江戸堀第２の販売事例についてご紹介致します。

2012年11月にあった販売があった事例です。
当社では、大阪市西区に特化して情報の蓄積、更新を行っております。

この地域の中古マンションのことならお任せ下さい。

では、詳細をみて行きましょう。

元々2LDKだったお部屋を、キッチン+14帖の大きな部屋のシンプルな間取りへと変更されている物件です。

キッチンと住環境を切り分けることで「快適な空間」を作り上げている物件です。

また、7階部分の角部屋ということもあり日当たりは良好です。


----------------▼１０００万円台／５２.３４㎡／７階部分／東向き▼----------------
　

　

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▼最寄駅
地下鉄四つ橋線：「肥後橋」駅徒歩10分
地下鉄中央線・地下鉄千日前線：「阿波座」駅徒歩11分

スーパーライフが徒歩3分、コンビニも3分とお一人で住まわれるかた向けには非常に条件のより物件です。

こちらの物件をもっと詳しく見たい場合は当社の西区マンションのページに詳細をまとめております。※当社では西区の中古マンションの全てのデータをホームページにまとめております。

ライオンズマンション江戸堀第2の詳しいページはコチラ

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クローバーハイツ阿波座 ２ＬＤＫの売却（売る）に役立つ相場査定の情報 ２０１２年１１月販売事例

いつもありがとうございます。
大阪市西区・浪速区の売買物件を専門に扱っています「エイトコーポレーション」からの情報発信。

今回はクローバーハイツ阿波座の２ＬＤＫの物件が2012年11月に販売があった事例をご紹介致します。相場を知りたい方は、是非参考にして下さい。

では、どのような販売物件だったのか詳しくご紹介していきます。

「クローバーハイツ阿波座」の概要について

　↓↓

マンションは立売堀2丁目にあり、最寄駅は
地下鉄千日前線・中央線「阿波座」駅徒歩6分
地下鉄四つ橋線「本町」駅徒歩7分

明治小学校1分、花乃井中学校13分、スーパーライフ西大橋店は6分と非常に生活しやすい物件です。

3人のご家族から若い方、親御さんを近くに住んで頂きたい西区にお住まいの方まで幅広い方に需要のある物件です。

----------------▼１０００万円台／５８.７㎡／９階部分／南向き▼----------------
　　

　　

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昭和53年08月築の物件ではありますが、構造面は鉄骨鉄筋コンクリート造という強固な作りになっています。

売り方によっては申し少し高く売れてもいいのではという物件です。

▼マンションをさらに詳しくまとめたページは下記より

クローバーハイツ阿波座の詳細ぺージはコチラ

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住まいの売却スケジュール（大阪市西区、浪速区の住まいを売るときに頼れる不動産会社）

当社の記事を見て頂きありがとうございます。

大阪市西区専門の不動産会社として2002年より営業しております。
株式会社エイトコーポレーションと申します。

よくご質問を頂く「不動産売却（売る）」流れについてまとめております。

当社ではまずはここを良く住まいを売られる方には知って頂き、二人三脚で売却活動に取り組んでおります。

では、ステップを見ていきましょう！

▼ステップ1
実は不動産会社には大きく分けて2種類あります。
賃貸業務をメインに行う会社さんと当社のように売買業務をメインに扱う会社の2種類あります。

不動産売却の場合は後者の「売買業務をメイン」へご相談下さい。

〇見分け方
・不動産会社のホームページを見た時に、売買の物件を中心に情報が更新されている会社
・購入のお手伝いをしている会社は売却も得意な傾向にあります。

▼ステップ2
不動産会社の種類が解ったところで次は情報収集。
いろいろチラシやインターネットで探してみた会社のサイトをチェックしましょう！
チラシでも最後はホームページのアドレスが記載されていますので会社をチェック。

ここでポイントとなるのは自社ホームページがしっかり更新されていること、更新されている会社は買いたいお客さまもたくさんいると思います。

▼ステップ3
では、ホームページを見ていいなと思う会社を3社選び実際にご相談してみましょう。（電話やお問い合わせフォーマットにてご予約・お約束しましょう）

■なぜ3社？
もちろん当社にお声掛け頂ければしっかりと対応させて頂きます！
しかし、大半の方は初めての「不動産売却」だと思います。

お医者さんでも「セカンドオピニオン」という言葉があるように、複数社にお声掛けして頂き、「売却の流れ」「どのように戦略をたてて早くいい条件で買って住んで頂ける住まい手を探すのか」なにより「その人と相性が合うか」みて頂ければ失敗のない会社選びが出来ます。

早ければ1ケ月で「次の住まい手」が見つかることもあれば、数か月かかることもあります。

長くお付き合いするケースもあるので「相性の点」非常に大切です。

▼ここからが「少し不動産の裏ネタ」

不動産会社の方も営業、売却を任せる契約（ステップ4で詳しく紹介）をして下さいと早く売ってあげたい気持ちのあまり迫る方もいらっしゃると思います。

その場合「他の会社にもお声掛けしています」と言えば断りやすいと思います＾＾


▼次の記事では詳細な契約形態

・一般媒介契約
・専任媒介契約
・専属専任契約

についてご説明させて頂きます。

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