当社の記事を見て頂きありがとうございます。
大阪市西区専門の不動産会社として2002年より営業しております。
株式会社エイトコーポレーションと申します。
よくご質問を頂く「不動産売却（売る）」流れについてまとめております。
当社ではまずはここを良く住まいを売られる方には知って頂き、二人三脚で売却活動に取り組んでおります。
では、ステップを見ていきましょう！
▼ステップ1
実は不動産会社には大きく分けて2種類あります。
賃貸業務をメインに行う会社さんと当社のように売買業務をメインに扱う会社の2種類あります。
不動産売却の場合は後者の「売買業務をメイン」へご相談下さい。
〇見分け方
・不動産会社のホームページを見た時に、売買の物件を中心に情報が更新されている会社
・購入のお手伝いをしている会社は売却も得意な傾向にあります。
▼ステップ2
不動産会社の種類が解ったところで次は情報収集。
いろいろチラシやインターネットで探してみた会社のサイトをチェックしましょう！
チラシでも最後はホームページのアドレスが記載されていますので会社をチェック。
ここでポイントとなるのは自社ホームページがしっかり更新されていること、更新されている会社は買いたいお客さまもたくさんいると思います。
▼ステップ3
では、ホームページを見ていいなと思う会社を3社選び実際にご相談してみましょう。（電話やお問い合わせフォーマットにてご予約・お約束しましょう）
■なぜ3社？
もちろん当社にお声掛け頂ければしっかりと対応させて頂きます！
しかし、大半の方は初めての「不動産売却」だと思います。
お医者さんでも「セカンドオピニオン」という言葉があるように、複数社にお声掛けして頂き、「売却の流れ」「どのように戦略をたてて早くいい条件で買って住んで頂ける住まい手を探すのか」なにより「その人と相性が合うか」みて頂ければ失敗のない会社選びが出来ます。
早ければ1ケ月で「次の住まい手」が見つかることもあれば、数か月かかることもあります。
長くお付き合いするケースもあるので「相性の点」非常に大切です。
▼ここからが「少し不動産の裏ネタ」
不動産会社の方も営業、売却を任せる契約（ステップ4で詳しく紹介）をして下さいと早く売ってあげたい気持ちのあまり迫る方もいらっしゃると思います。
その場合「他の会社にもお声掛けしています」と言えば断りやすいと思います＾＾
▼次の記事では詳細な契約形態
・一般媒介契約
・専任媒介契約
・専属専任契約
についてご説明させて頂きます。
《売却お問い合わせフォーマットはこちら》
※当社売却お問い合わせフォーマットにリンクしております。
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