Q. 不動産鑑定士ってどんな仕事ですか？収入はいいですか？医師・弁護士と並ぶ３大国家資格と聞きましたが本当でしょうか。ちょっと聞いたところによると、毎年の地価発表する地価はこの方たちが値段を出していると聞きましたが、本当ですか？他には、どのような方を相手にどのような仕事をされているのか具体的に知りたいです。東京などの都心ではなく、広島のような地方都市でも仕事はあるものでしょうか。また、いろんなケースはあると思いますが、一般的には収入はどのくらいなのでしょうか。
A. 不動産鑑定士は、不動産鑑定評価報告書を出せる資格です。不動産鑑定士は、不動産鑑定評価書を出せず、不動産鑑定業者が出せる様です。つまり資格を持っていても不動産鑑定業登録をしていないとだせません。収入については資格業全般に言えることですが、特に鑑定士は食えません。大学在学中にとって、英語ができれば、新卒で外資系や銀行に入って年収1000万円以上も狙えるでしょうが、その他は壊滅状態に近い印象です。地価公示、地価基準地、固定資産税路線価、相続税路線価は不動産鑑定士が算定しています。広島でもこれら公的評価の受注はありますが、場所の数と単価は安いかもしれません。主な仕事は、裁判沙汰で不動産の適正価格が知りたい、企業間取引に基づくもの、家賃、相続、特殊な売買に絡むものなどがあります。三大難関とは言われていますが、弁護士、会計士、不動産鑑定士です。
Q. 歯科医師さんたちに質問です。歯科大学を目指す学生、男です。まだ合格できるかもわかりませんし、経営などについて全くの無知なのですが、将来、自分の歯科医院を持ちたいと考えています。そこで質問なのですが、歯科医院に「個室」はやはりあったほうが良いのでしょうか？また、最近は患者が減り、予防が中心になってきていると知り合いにも聞きました。個室であったり、予防のみを行う診療室があったほうがよいのでしょうか？また、自分は一般歯科を考えています。将来的には、矯正や審美を行っていくほうが良いのでしょうか？自分なりに調べてみましたが、やはり現役で自分の歯科医院を経営する歯科医師さんの言葉を聞きたく、質問をさせていただきました。拙い文章ですが、よろしければ助言をいただければ幸いです。
A. 私自身は勤務医なので経営者ではないのですが、何かの参考までに。これからストレートに行って、特に制度の変更がなければ、7年後に開業できるようになります。研修医終わってすぐに１から開業する先生はほぼ居ませんので、１０～１５年後といったところでしょうか。そうなった時には今とは情勢が変わっている可能性があります。保険点数等もどうなっているかわかりません。実際的に将来を決めるのは卒業してからになりますし、今から考えるのはあまり役に立たないことも多いかもしれません。ただ、個人的に言えば個室は欲しいです。患者側の気持ちはよくわかりませんが、術者としては大きな治療をする際に外来のオープンスペースよりは個室で集中したほうが、気分がいいです（笑）予防についてはそこで部屋を別にする必要性はあまり感じません。衛生士さんメインになりますが、あくまでも歯科医師が診た上での指示が必要なので、分けた場合面倒になります。チェアを変えるとかはあってもいいのかもしれませんが、そこらへんはデザイナーとかと相談したほうがいいかもしれませんね。
Q. 理学療法士でスポーツトレーナーをしている人はどんなことをしている？PTの資格を持ってトレーナー活動をしている人はよく聞きます。けれども医師の下の元でなければPT行為は日本の法律上は行えないはずです。気になったので質問をして見ました
A. トレーナーに資格はいりません。私は作業療法士ですか、友達の筋トレの指導をしても問題ありません。理学療法を施行すると言うと問題があるかもしれませんね。私の考えでは、医師の指示無しでは医療保険などの保険点数が請求できないと思っています。中途半端な回答ですみません。