シェアハウスを始めるにあたりどのようなコンセプトにするべきなのか。
私のハウスコンセプトですが下記の通りです。
①リーズナブルな賃料
②清潔感がある
③安心して住める
①については近隣相場から8000円前後安い賃料でご提案します。
リーズナブルとはいっても個室はある程度の広さは確保しないといけないので極端に狭い部屋はNGです。
また賃料をリーズナブルな設定にするため、設備（家具家電）は必要最低限になります。
②についてはハウスの共用部分の清掃を当番制にせず、半管理人方式にします。
当番制にすると掃除の個人差でクレームの元になると思っています。
半管理人方式にすることで、一定の清潔感を保っています。
③についてですが、通常部屋を借りるときには家財保険（借家人賠償保険）に入ります。
入居者自身で加入しなければならないこの保険を私のシェアハウスでは大家負担で入ります。
この保険を大家負担で入ることにより入居者に安心して、なおかつお得感をもって住んで頂けます。
ネットで検索するといろいろなコンセプトのハウスがありますね。
デザイナーズ系、ペット飼育可、楽器可、多国籍ハウス、etc…
時代のニーズに合ったシェアハウス作りを心掛けたいですね。