プランニングその1

今日は、住林の設計士さんと初めてご対面しました。

とっても感じのいい方で、まずは第一印象◎です。


まずは、営業さんから先日行った地盤調査の結果を報告していただきました。


結果は？？？

特に問題なし。地盤改良の必要もなく良好だったようです。

まずは、ひと安心。よかった～(≡^∇^≡)


早速、調査結果報告書の内容を、こと細かく説明していただき確認していきました。

中には、建築基準法などの専門的なことや、土地に関する水道管やガス管や電気などの図面も中身に含まれていました。住林さんでは、↓のような冊子になっていてとってもきれいにまとめられていました。



冊子の厚さも、約1cmほどありかなり内容が濃いものになっています。




敷地調査結果の説明が終わると、次は設計士さんの出番です。ワクワク(-^□^-)

前回の打ち合わせで、ある程度営業さんに我々の要望をヒアリングしてもらっていたのですが、

設計士さんとは今回が初めて。


営業さんが事前に設計士さんにこちらの要望を伝えてくれてたので、たたき台として図面のラフ画持ってきてくれました。

早速図面を見てみると、ｷﾀ━━━(ﾟ∀ﾟ)━━━!!!

一発目にして、私たちの要望がすべて盛り込まれている間取りで、私の考える生活観が反映されていました。


それがこれ↓


▼1F　両親 ▼2F　私たち


※1Fと2Fで画像サイズが違くてゴメンなさい。


たたき台にしては、かなりよく出来ています。

「1Ｆ駐車場左側の上に、ロフト的な収納スペースを設けてもいいですね。」

との提案があり、この人（設計士さん）天才だと思いました。

ただでさえ土地の形が悪いのに、よくぞここまで考えてくれました。住林さん様々です。

以前、積水でプランニングしてもらったときは、しょっぱなから3Fプランが出てきて即却下となったのですが、

住林さんの場合は、予算のことをしっかり考えてくれていて、2Fプランをお勧めしてくれました。

3Fプランもやろうと思えば出来るとのことでしたが、営業さんと設計士さんからもかなり高くなりますよ～と

言われお勧めしてくれませんでした。


この点では、住林さんはお客のことを第一に考えてくれているな～と思いワンポイントアップしました。

まぁ～、ポイントアップしたところで、心の中では住林一本で絞っている感じですがね～(^ε^)♪


この図面を元もとに、打ち合わせを行っていったところ、いくつか修正点を上げさせてもらいました。


▼1Fについて

・収納がもっとほしい

・書斎をリビングと隣接させる。4畳半程度でいい。⇒壁で囲まれていて、将来物置になりそうだから。

・リビングと寝室の位置を逆にして。⇒2Ｆとの生活ラインが統一できるから。


▼2Fについて

・家族のつながりが生まれるリビングにして。⇒子ども部屋が、階段の目の前にあるので将来、顔を合わさなくなってしまうため。

・収納がもっとほしい⇒中二階を作って納戸にする。⇒その上を子ども部屋にする。空間的におもしろそうだから。

・畳の間は、3畳程度でいい。⇒ちょこっと座れて、寝転びたいだけだから

・広めのバルコニーがほしいな～⇒外でぼ～っとしたいから。


と、まぁ～その他にもいろいろありますがこの辺で。


上記を踏まえた、プランニングその2がとても楽しみ！p(^-^)q

設計士さんのスケジュールとうまく合わず、今のところ次回は8月24日（日）。

営業さんが図面を持ってきて説明してくれるとのことです。

積水ハウス　鉄筋プラン1

8/10（日）、ついに第1回目の建築プランがでました。

今回は積水からの提案で、前回の打ち合わせの時に営業さんに要望をまとめてもらった内容を盛り込んだプランでした。


感想を一言で言うと、図面を見た時感動しました。

こちらの要望が、ほぼ盛り込まれていたことに積水さんの実力を感じました。


早速、その図面をもとに夢の話を進めていきます。

所々、？な部分はありましたが、その辺を細かく調整して理想の間取りを想像しながら変更要望を出していきました。こちらの思いが強いのか、話をするたび営業さんの口からは「はは～、なるほど～おもしろいですね。」と、関心している様子・・・・。図面をよく見ると、1Fと2Fで水周りの位置がそろってなかったり、玄関が2つになってたり、階段が2つあったり、こちらの要望と反している部分があり、空間を無駄に使われていたので、その辺を突っ込んでみました。（ちょっとイジメちゃいましたｗ）


そんなところで、参考までに今回出して頂いたプランの概算見積もりを聞いたところ、


な、な、な、なんと、、、、、、、、、、5000万円オーバー～＼(゜□゜)／


(ﾉ_-｡)


はっきり言って、話になりませんでした・・・・。

今回は、3階建てプランなのでかなりオーバーしているみたいでした。

し、しかし予算は伝えたはずなんですが・・・。

確かに、私たちの夢を詰め込んだらいくらになるかって話はしましたが、そのせいでしょうか。


次回、打ち合わせはいつにセッティングしよっかな～

はやくシャーウッドの営業を連れてきてほしいんだけどな～



敷地調査

今日は、住林の地盤調査の日です。


朝9：00から行うとのことで、出勤前に営業さんと調査担当の方とお会いしました。

いよいよ本格的になってきたって感じがしてきて、ワクワクする気持ちばかり広がってきます。


さっそく、建築日記のネタにするために、地盤調査の様子を写真に収めてきましたｗ





やることやること興味心身でこの暑い中、朝から営業さんにはいろいろ聞いてしまいました。

心よく対応してくれて、ホントいい営業さんです。


この機会に、妻の両親に営業さんから挨拶をしてもらおうとしたんですが、

あいにくお父さんは8：40には家を出ていたようでした・・・。残念(泣)

お母さんはまだ家にいたので、ちょこっと挨拶がてら次回の打ち合わせのお願いをしてもらいました。


次回の打ち合わせは、8/13（水）午後。

設計士も含めて、いろんな夢の話をする楽しい時間o(^▽^)o


しかし、私は急きょ仕事になってしまいいけない・・・・・・・・・・・。(°∀°)b


妻と息子+両親+妹でいっぱい語りあっていただきたいと思います。

なんとか休み取れないかな～