住宅ローンのその後

週末、前回見に行ったモデルルームに嫁を連れて行ってあげました。

営業さんが近くの展示場にいたので、ついでに来てもらって案内してもらいました。

嫁は、キッチンの広さに驚いていました。

現在提案してもらっている大きさが、2700のキッチンですが思っている以上に大きかったようです。（笑）

モデルルームを一通り案内してもらった後で、前回のお話の続きをお話しました。

どうやら、S信金から提示されている融資はかなり条件はいいらしいのです。

今までの両親のお店とS信金との関係が、とてもいい関係にあるので今回いいお話をいただけたようです。

融資と言っても、金利はほぼ住宅ローン並み（むしろ安いかも）で、違いと言えば

ローンの中に生命保険の分が含まれていないこと。

⇒要するに、自分たちが死んじゃってもチャラにならないということ。

一般的な住宅ローンには、金利の部分に生命保険料が含まれているらしいのですが、

今回は、これがないた別途、現在の生命保険を見直すことを考えなければいけませｎ。

住林の営業さんは、もうすこし内容を精査する必要はあるが、以外に条件がよく住宅ローンと

差が同等であれば、これでGOでもいいとのことでした。

あとは、気持ちの問題で、両親が名義人になって私が保証人パターンか、その逆のパターンがありますが

今の事業のことを考えると前者が理想だそうです。抵当権とかの問題で。

お金って、ホント難しい・・・。

住宅ローンがおりない！？

先日、住林の営業さんが両親がつきあいのあるS武信用金庫に住宅ローンの相談をしに行ってくれました。

早速、営業さんから電話がありなかなかいい感触だったらしく、「どうぞ、ご安心ください。」と一言頂きました。

妻はその言葉に、ひと安心した様子でした。営業さんがとても頭がよく、足も軽くいろいろと動いてくれているので

とっても助かってます。後日、正式に審査結果を連絡いただけるとのことなのでドキドキしながら待つことに。

ところが・・・、両親がいてもたってもいられず、身づから銀行に足を運び住宅ローンのことを相談しに行ったらしく、ついでに審査結果を聞かされたようでした。

審査結果は、私をメインにするのはNG　(￣▽+￣*)

（両親だけなら、OK）

要因は、私の勤続年数が3年未満だったことが大きいようです。

もともと今の会社は、フリーとして契約していたのですが、昨年から社員雇用となったため勤続年数としてみた場合は、1年弱と短いのです・・・。

通帳を見せればわかると思うのですが、今の会社とはもう7年以上もの付き合いで、フリーだった期間は毎月請求書を発行して入金をいただいていたのです。

S信金に提出した書類は、社員雇用になってからのものなので2008年1月分から8月分までの給料明細と昨年の源泉徴収票なので、どう考えてもパートさん並の所得しかない事になるのです・・・。

審査がNGなのは、当たり前です。

しかし、この結果を両親はまともに受け止めてしまい、テンション激落ち・・・・。

両親の名前なら、融資ならローンは通るらしいのです・・・。（融資は却下です。）

私が両親からこの話を聞いた時は、まだ望みはたくさんあると思ったので、何とも思わなかったのですが、

「銀行に事情を説明できないでしょうか？」と問っても、「たぶん無理」とバッサリ切り捨てられました・・・。

こんなことで、簡単にあきらめることはできません。

妻を幸せにしてあげるためにも、どうにか金を引っ張らなければ～

ということで、営業さん相談したところ、再度銀行に駆け寄ってくれるとのことで来週新たな展開があるかも。

住林のMSCJでは、すでに審査はOKが出てるみたいなので、S信金がだめならこっちに切り替えるぞ！！

がんばれ俺！！

↓今回のプロジェクトに似たモデルルームが近くにあるとのことで、営業さんに案内してもらいました。

2Fのスキップフロアを子供部屋にした分、1Fのリビング天井を高くとっているところが

それとなんと言っても、2Fでは子供部屋への小階段からつながるキッチン上のロフト！！ちょっと寝ころびながら酒飲んだりもできるし、納戸としても利用できます。まさに理想の間取り～

▼住友林業　三鷹モデルハウス

http://sfc.jp/ie/modelhouse/result.php?mid=835

in 西麻布

今日は、普段と変わらぬ平日。

会社の用事で、ちょっと郵便局まで行こうと思って歩いていると

なにやら前方が騒がしい・・・・。

何？

と思ったら、数台のTVカメラに囲まれて、TOKIOの城島さん！！

横のおばちゃんと仲良くお話していました。たぶん取材だとおもうけど。

おぅ～！！はじめて目の前で芸能人を見たので感動。

TVの人だぁ～、と田舎もんみたいなこと一人でぼやきながら、すかさず携帯カメラ起動・・・。

パチリっ！！

城島さん勝手に写メっちゃってごめんなさい。

思わず興奮していました・・・。次回お会いできたら、ちゃんと一言断ります。

契約

ついにこの日がやってきました。

先日8月31日に、住友林業さんと契約しました。

住林さんの決算時期で通常よりも割引してくれることや、モニター割引、キャンペーン割引などが

うまくタイミングが重なったことも含め、両親も営業さんとマイフォレストを気に入ってくれていたので、

話し合った結果、全員一致で住林に決めました。

まだまだ、予算オーバーなので見積もりを詰めていかないといけないのですが、

どこを削ろうかと、日々いやな悩みでいっぱいです・・・。

（どうやらスキップフロアが高いらしい・・・）

でも、晴れて「きこりん」の家に住めると思うと、息子ともども家族で楽しみがいっぱいです！！

子供部屋の間取りが決まらない～・・・。

（コンセプト⇒子供部屋を引き戸で、リビングの一部としても使えるようにする）

誰か参考になる間取り教えて～。

プランその2

今日は住友林業のプランニング2回目のお披露目会でした。

前回からの修正点を反映したものになります。

早速営業さんが、模型を作ってきてくれたので、とっても生活が創造しやすかったです。

▼南側

▼東側

▼建物上から見た図

とりあえず、こんな感じです。

まだまだ、修正事項がありますが追って掲載します。

これを見て、両親の気持ちもだいぶ、気に入ってくれました。

来週には決定するかも～・・・