立会い②

さて今日は立会いの続きを書いていきます

チェックリストで一つ一つチェックしていったので、それはもう時間がかかりました私は前も書いたかもしれないけど２年で家に飽きたり家族が増えたりで18で札幌に出てきてから現在で6軒目のアパートですが過去最高の立会い時間

立会い当日その場で指摘された箇所は

①リビング

・壁クロスの汚れ

これは姉夫婦はタバコを吸いますがヤニ汚れもあったけど謎のシマシマ模様

・あとは全部屋窓枠や四隅にカビ

写真もリビングのではないと思うけど

②洋間A

・リビングと同じカビ

・壁クロスも同じくシマシマだったけど、この時は指摘されなかった

③洋間B

・カビ

・あと窓枠の結露が酷すぎて壁クロスがめくれたのに何もしてもらえなかったので自分で修理した跡

・完全なる過失の壁穴

この白いやつの下に10cmくらいの穴があるんだよね

・クローゼット内の壁クロスとフローリングのカビ

④キッチン

・写真ないけど換気扇の油汚れ

掃除忘れたらしい（笑）

・システムキッチンの縁のめくれ

このモサモサが引き出しもなってて、騒いでたなぁ

あと風呂場やシャンドレのゴムパッキンの小さなカビも見てたけど、これは仕方ないねー的な感じで問題にはなりませんでした

そして、ガイドラインに精通していると断言していた大家！

ちゃんと理解して立会いに臨んでいたようです

６年で壁クロスの残存価値は10%

ちゃんと勉強してきた風だけど、現在ガイドラインは改定されて６年で1m2あたり1円になってるから惜しい

当日指摘されたのは、これくらい。

他にも面白いネタはあるけど、重くなったので次回にします