2009年3月23日
成田空港で、フェデックスの貨物機が着陸時にバランスを崩し、炎上。
これにより成田空港での一般乗客は足止めとなっている・・
ここ最近風強いですが、、、これは風のせいか？操縦ミスか？
成田空港で、フェデックスの貨物機が着陸時にバランスを崩し、炎上。
これにより成田空港での一般乗客は足止めとなっている・・
ここ最近風強いですが、、、これは風のせいか？操縦ミスか？
米下院が課税法案をスピード可決したNEWSが流れたが、
そもそも国民のお金で4回も救済してもらっておきながら
「ルール」をたてに賞与は払うのは正義なのか？
また、賞与は会社が儲かっているならわかるが、
マイナスな状況でも6億もらっている役員がいるというのが
理解できない。。。
AIGのリディ会長兼最高経営責任者（ＣＥＯ）は議会証言で、
「不快な思いで支給した」と述べる一方、
返済の強要については
「優秀な人材を確保できなくなり、経営再建に影響を及ぼす」
と危険性を指摘していた
というが、なら「自分はもらっていないよね？」と
問いたい！
しかし、、、日本にもいるんじゃないの～？
会社が斜めになってきたのに、いままで通り報酬もらっておきながら
派遣社員を解雇して、現場の正社員の月収下げて、
17時前そうそうに帰宅している経営層が。
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理解できない。。。
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「不快な思いで支給した」と述べる一方、
返済の強要については
「優秀な人材を確保できなくなり、経営再建に影響を及ぼす」
と危険性を指摘していた
というが、なら「自分はもらっていないよね？」と
問いたい！
しかし、、、日本にもいるんじゃないの～？
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もう引越しの準備をしている方も多いと思いますが、
実は引越しするなら、4月以降の方が家賃が安かったりします。
これは在庫（＝空き部屋）の問題からくるので、よい物件とは
いえないですが、家賃は給料の1/3といわれているくらいなので
お金としては安い方がいいに決まっている。
さて、チェックポイントは以下の通りです。
必ず店に行こう！
ネットや雑誌は広告の為、期待できない
→要は客寄せですから..
訪問するなら、土・日・祝日避けよう！
→鍵を持っている管理会社が休日です。
水曜日も避けよう！
→単なる神話ですが、水を避ける意味で。。
重要事項説明はきいておこう！
その部屋がいわくつきであったら説明してくれる
その際、宅地建物取引主任者証を見せなければならないのと
重要事項説明書には、取引主任者の記名押印が必要なので
その2点があるか確認しよう！
ちなみに、1日でも他人がそのいわくつき部屋に住んだら
"いわくつき"でなくなる（=法律上合法）ので、この辺を回避
しているような業者は他にも悪い事しているだろうから
気をつけよう。
同じ部屋でも業者によって値段は違う。
よって気に入っている部屋なら他の業者にその物件をみせて安くなるか交渉しよう！
特に敷金・礼金などは業者が上乗せしているケースが多い
昼間に不動産屋と同行して夜は自分で歩いてみよう！
→昼と夜では雰囲気がまったく違います。
必ず最寄り駅から歩こう！
→図面にある「徒歩○分」は全くあてになりません。
坂も信号もあるワケですから。
メジャーを持って今ある家財道具が置けるスペースか考えよう！
パチンコ玉で傾斜を気にしよう！
線香とライター持って、隙間風をチェックしよう！
方位磁石で方位を考えよう！
デジカメで自分なりの物件リストを作ろう！
デジカメで窓からの風景を撮影しよう！
→意外に自分が見ているものとは違うことに気づきます。
高速が近くにないエリアを探そう！
→排気ガスでまともに洗濯物干せません・・
女性は中学校以下の学校があるエリアを探そう！
→PTAがうるさいので、そのあたりは治安がよい
1Fのポストにチラシが多く残っている部屋が30%以上ならやめよう
→日常生活を送っている人が多いとは思えない
以上、とにかく家を探すのは時間がかかります。
一度契約したら数年くらすのだろうから、借りるにしても
時間をかけて選びましょう！
今、ウィークリーマンションなら手軽な価格でかりれますので
家が決まるまではそこで暮らすのも１つの手段ですよ。
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実は引越しするなら、4月以降の方が家賃が安かったりします。
これは在庫（＝空き部屋）の問題からくるので、よい物件とは
いえないですが、家賃は給料の1/3といわれているくらいなので
お金としては安い方がいいに決まっている。
さて、チェックポイントは以下の通りです。
必ず店に行こう！
→要は客寄せですから..
訪問するなら、土・日・祝日避けよう！
→鍵を持っている管理会社が休日です。
水曜日も避けよう！
→単なる神話ですが、水を避ける意味で。。
重要事項説明はきいておこう！
その部屋がいわくつきであったら説明してくれる
その際、宅地建物取引主任者証を見せなければならないのと
重要事項説明書には、取引主任者の記名押印が必要なので
その2点があるか確認しよう！
ちなみに、1日でも他人がそのいわくつき部屋に住んだら
"いわくつき"でなくなる（=法律上合法）ので、この辺を回避
しているような業者は他にも悪い事しているだろうから
気をつけよう。
同じ部屋でも業者によって値段は違う。
よって気に入っている部屋なら他の業者にその物件をみせて安くなるか交渉しよう！
特に敷金・礼金などは業者が上乗せしているケースが多い
昼間に不動産屋と同行して夜は自分で歩いてみよう！
→昼と夜では雰囲気がまったく違います。
必ず最寄り駅から歩こう！
→図面にある「徒歩○分」は全くあてになりません。
坂も信号もあるワケですから。
メジャーを持って今ある家財道具が置けるスペースか考えよう！
パチンコ玉で傾斜を気にしよう！
線香とライター持って、隙間風をチェックしよう！
方位磁石で方位を考えよう！
デジカメで自分なりの物件リストを作ろう！
デジカメで窓からの風景を撮影しよう！
→意外に自分が見ているものとは違うことに気づきます。
高速が近くにないエリアを探そう！
→排気ガスでまともに洗濯物干せません・・
女性は中学校以下の学校があるエリアを探そう！
→PTAがうるさいので、そのあたりは治安がよい
1Fのポストにチラシが多く残っている部屋が30%以上ならやめよう
→日常生活を送っている人が多いとは思えない
以上、とにかく家を探すのは時間がかかります。
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湘南に住む時のチェックポイント
みんなが憧れる「湘南」
シラスがめちゃうまいんだけど、住むとなったら以下の点は
気をつけよう
1.塩害
2.カビ
塩害は海が近いからの影響
カビは山に囲まれている土地なので、風通しが悪い為
この影響から家を建てるときは、米材というカナダ産の木が
適しているそうだ。
また、釘はステンレスの釘を使い、外壁の木材にペンキなど
塗らずにそのまま仕上げることで木が呼吸する為よいそうです。
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2.カビ
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カビは山に囲まれている土地なので、風通しが悪い為
この影響から家を建てるときは、米材というカナダ産の木が
適しているそうだ。
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