もう引越しの準備をしている方も多いと思いますが、
実は引越しするなら、4月以降の方が家賃が安かったりします。
これは在庫（＝空き部屋）の問題からくるので、よい物件とは
いえないですが、家賃は給料の1/3といわれているくらいなので
お金としては安い方がいいに決まっている。
さて、チェックポイントは以下の通りです。
必ず店に行こう！
ネットや雑誌は広告の為、期待できない
→要は客寄せですから..
訪問するなら、土・日・祝日避けよう！
→鍵を持っている管理会社が休日です。
水曜日も避けよう！
→単なる神話ですが、水を避ける意味で。。
重要事項説明はきいておこう！
その部屋がいわくつきであったら説明してくれる
その際、宅地建物取引主任者証を見せなければならないのと
重要事項説明書には、取引主任者の記名押印が必要なので
その2点があるか確認しよう！
ちなみに、1日でも他人がそのいわくつき部屋に住んだら
"いわくつき"でなくなる（=法律上合法）ので、この辺を回避
しているような業者は他にも悪い事しているだろうから
気をつけよう。
同じ部屋でも業者によって値段は違う。
よって気に入っている部屋なら他の業者にその物件をみせて安くなるか交渉しよう！
特に敷金・礼金などは業者が上乗せしているケースが多い
昼間に不動産屋と同行して夜は自分で歩いてみよう！
→昼と夜では雰囲気がまったく違います。
必ず最寄り駅から歩こう！
→図面にある「徒歩○分」は全くあてになりません。
坂も信号もあるワケですから。
メジャーを持って今ある家財道具が置けるスペースか考えよう！
パチンコ玉で傾斜を気にしよう！
線香とライター持って、隙間風をチェックしよう！
方位磁石で方位を考えよう！
デジカメで自分なりの物件リストを作ろう！
デジカメで窓からの風景を撮影しよう！
→意外に自分が見ているものとは違うことに気づきます。
高速が近くにないエリアを探そう！
→排気ガスでまともに洗濯物干せません・・
女性は中学校以下の学校があるエリアを探そう！
→PTAがうるさいので、そのあたりは治安がよい
1Fのポストにチラシが多く残っている部屋が30%以上ならやめよう
→日常生活を送っている人が多いとは思えない
以上、とにかく家を探すのは時間がかかります。
一度契約したら数年くらすのだろうから、借りるにしても
時間をかけて選びましょう！
今、ウィークリーマンションなら手軽な価格でかりれますので
家が決まるまではそこで暮らすのも１つの手段ですよ。
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これは在庫（＝空き部屋）の問題からくるので、よい物件とは
いえないですが、家賃は給料の1/3といわれているくらいなので
お金としては安い方がいいに決まっている。
さて、チェックポイントは以下の通りです。
必ず店に行こう！
→要は客寄せですから..
訪問するなら、土・日・祝日避けよう！
→鍵を持っている管理会社が休日です。
水曜日も避けよう！
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その2点があるか確認しよう！
ちなみに、1日でも他人がそのいわくつき部屋に住んだら
"いわくつき"でなくなる（=法律上合法）ので、この辺を回避
しているような業者は他にも悪い事しているだろうから
気をつけよう。
同じ部屋でも業者によって値段は違う。
よって気に入っている部屋なら他の業者にその物件をみせて安くなるか交渉しよう！
特に敷金・礼金などは業者が上乗せしているケースが多い
昼間に不動産屋と同行して夜は自分で歩いてみよう！
→昼と夜では雰囲気がまったく違います。
必ず最寄り駅から歩こう！
→図面にある「徒歩○分」は全くあてになりません。
坂も信号もあるワケですから。
メジャーを持って今ある家財道具が置けるスペースか考えよう！
パチンコ玉で傾斜を気にしよう！
線香とライター持って、隙間風をチェックしよう！
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女性は中学校以下の学校があるエリアを探そう！
→PTAがうるさいので、そのあたりは治安がよい
1Fのポストにチラシが多く残っている部屋が30%以上ならやめよう
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