思わずパチリ

とても気持ちがいい一日。

「パチリ」

「階段室型」の団地です。

縦に伸びる階段を使って

各戸にアクセスができるタイプの団地です。

エレベーターがない。

というデメリットはあるものの

北側の窓を開けても、外からのぞかれない

※この写真も北側からの撮影です。

無関係なひとが玄関の前を行ったり来たりしない

というメリットがあります。

最近は、エレベーターがついているところが

多いので、あんまり見なくなったような。

たしかに、5階に引っ越すときの

引越し屋さんの負荷を考えると・・・たいへん。

真夏の引越しは、やめておきたい。

でも、引越しさえ済んでしまえば

5階から見える景色はとても素敵です。

階段だって、適度な運動になるでしょう♪

EcoDeco流！納得中古物件の選び方

EcoDecoは、

現状のままの「リフォーム前の物件」

お住まいのまま買主を探す｢居住中｣の物件

のみを取り扱っています。

｢リフォーム前の物件｣｢居住中｣の物件の魅力とは、なにより
リフォーム済みの物件よりも価格が安いということです。

今の日本では、中古マンションを売却する場合
水周りをリフォームしたり、クロスを張り替えたり、見栄えを良くしてから
売りに出されることがほとんどです。

このぶんのリフォーム費用はというと・・
マンションの売却価格に含まれているのです。

マンションの価格に含まれているにも関わらず
購入後に、リフォームする方がほとんどという現状を考えると

資源の無駄ですし、せっかくリフォームをするのであれば
自分たちの好きなようにリフォームしたいですよね。

以上を考え
通常の中古マンションの相場よりもリフォーム費の含まれていない
価格が安い物件のみを取り扱っていますo(^-^)o

物件によってもそれぞれですが
同じ条件のマンションでリフォームを施すことにより
３００万円以上のリフォーム費を価格に乗せている物件多いんですよ。。
それだけの価値があればいいのですが・・
そうではないなぁと感じることが多いのは残念です(ﾉ_-｡)

新築マンション買うより、中古マンションがお得！？

新築マンション買うより、

中古マンションを自分らしくリノベーションすることを

EcoDecoでは、提案しています。

なぜ？それは、

①新築よりも、価格が安い

②住みたいエリアが選びやすい

③リノベーションにより、自分らしい暮らしを実現できる

という理由からです♪

日本では、諸外国に比べ

建物に対する評価がまだまだ低く

新築マンションよりもずっと安い価格で

購入することができます。

リノベーション費用を入れても

きっと新築マンションを買うよりも

安い金額で理想の暮らしを実現できるのです。

地球にやさしく、お財布にもやさしい。

そして、新築マンションは販売地域が限定されているのに対し

中古マンションは賃貸を探す感覚で好きな場所が

選びやすい点も支持されています。

さらに、新築マンションは、完成前に販売されるケースが

多いため、実際に入居したときの住み心地を実感できにくいのに

対して、中古マンションは既に完成しているため

日当たりや風通し、窓からの眺めなどがわかる

というのも大きいですよね。

リノベーションによって

間取りも内装も自由に変えることができる

中古マンション。

今後、大注目ですo(^-^)o