耳をすませば!?
こんにちは、kuwayamaです。
集合住宅に住んでいて気になることの上位にくるのが
「音」ですよね。
足音や話し声、大音量のテレビだったり…
上下左右に住む方が騒音の原因の場合もありますが、
建物の構造による場合もあります！
そのひとつが「排水管の位置」。
多くのマンションは、下のイラストのように
排水管が床下空間を通っており、
また下階との間には厚い躯体があるため、
排水の音が下階に伝わってしまうことはほとんどありません。
しかし、共有縦管が室内にある場合や、
下の写真のように上階の排水管が躯体の下にあり
下階の天井裏にある場合は、
水の流れる音がちょろちょろと聞こえます。
(↑天井裏の写真：上の躯体から出ている茶色い配管は、上階のものです。)
この構造の場合は、上階の排水管をいじることは出来ないので
トイレや浴室の天井に点検口があるので、
気になる方は内見時にチェックするのをおすすめします！
写真は、先日現地調査にいった団地物件のT様邸のトイレです。
弊社で不定期でおこなっているセミナーや
EcoDecoのコーディネーターによるご案内では、
こういった気になるけど見えにくいチェックポイントを
しっかりとご説明しますので、
分からないこと、気になることがありましたら
いつでもご相談下さいませ～！
kuwayama
エコデコは中古物件の購入から
リノベーションまでをトータルで提供します。
古い物件のリニューアル企画から
仲介・管理を行います。