スタッフ自宅リノベ日記□購入編-3.よし、資金計画だ！

第3回　購入編　3.よし、資金計画だ！

4月中旬　融資のセミナー＆個別相談会に
まずは資金計画から。

住宅ローンで物件購入＆リノベーションをしようと思うなら、
不動産を実際に探す前に銀行へ相談。
自分は融資してもらえるのか？
いくらなら適正なのか？
ということを知る事ができます。

さて、
我が家の場合はこのタイミングになって、
お互いの収入も預金額も知らないぞ、この夫婦。
ということに気づく。（遅い？！…遅いです

）

お金のことに疎い夫を連れ出して、
銀行の住宅融資セミナーに参加。
意外と夫婦で参加してるのは我が家だけ。
平日の夜だったからかな。

講師の方（銀行の方です）は、
「無理の無いように借りましょう」
とか
「不動産会社の営業マンの口車に乗せられて
借りすぎないように、冷静に」
と言っていた。
そりゃそうだろう。
当の「不動産の営（ウー）マン」の私でもそう思う。

今迄の取引で、
残債割れだけどローン払いきれないからって
任意売却（※）してる物件、よく見てきたし。

仕事を辞めるつもりは毛頭ないけれど、
住宅ローンについては、あくまで
「今の夫の収入だけで払える額」にしたい
というのが我が家の考え。
収入はあがらないかもしれないという前提。
EcoDecoのお客様でも、そういう堅実な考えの方が多いと
実感してきたからこそ強く思う。

セミナーの後には、
予約しておいた個別相談会で、具体的な話を。
勤続年数も長いし、借金もないので大丈夫そう。

でも、
リノベーション（リフォーム）に
明るい担当者さんじゃなかったのが災いし、
話が微妙に噛み合なくて不完全燃焼。

ただ、
今回の目的は、興味のない夫に
情報を入れるために参加したようなものなので、
目的は取りあえず達成かな。

※任意売却とは…
住宅ローン融資を利用した不動産購入や事業融資を受けるために担保に入れて、金融機関等より借入を行ったが、ローンの返済が困難になってしまった。そのため、融資を受けている金融機関からの合意に基づき不動産を売却する手続きの事を任意売却（任売）、任意売買といいます。

つづきはこちら
 第4回　購入編　4.全体の予算を考えるぞ

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