知っていますか?広告の見方

物件を探し始めると、

はじめに以下のような広告を目にすると思います(☆｡☆)

例えば、

「最寄り駅より徒歩10分」とは何メートルなのか？？

物件広告では、徒歩1分は80メートルで換算されています。

これは、知っておきましょう(o^-')b

また、構造もチェック。

マンションの構造には大きく分けて、

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）造りとＲＣ（鉄筋コンクリート）造りがあります。

○ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）

鉄骨（S）造と鉄筋コンクリート（RC）造の長所を併せ持った構造。

鉄骨で柱 や梁 を組み、その周りに鉄筋 を配してコンクリート を打ち込む。

鉄骨鉄筋コンクリート（steel framed reniforced concrete）造を省略して「SRC造」という。

7～8階建て以上の高層マンションに多い。同じ階数ならRC造よりもSRC造のほうが耐震性は高く、

柱 も細くできる。ただ、建築コストはSRC造が一番高くなる。

○ＲＣ（鉄筋コンクリート）造り

建物自身の重さを支えるような押し潰す力（圧縮力）に強いコンクリート を、引き伸ばす力（引っ張り力）に強い棒状の鋼材である鉄筋 で補強して作る構造のこと。鉄筋コンクリート（reinforced concrete）造を省略して「RC造」という。耐震性、耐火性に優れている。マンションでは6～7階建てまでの中高層に多かったが、超高層向けのハイRC造などのマンションも出ている。壁式構造 とラーメン構造 がある。

ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート）のメリットは・・・

1.同じ大きさの柱なら、RCより強度・耐震性が高い。
2.施行スピードが速い。

その反面

RCに比べてコストが高い。というデメリットも

ＲＣ（鉄筋コンクリート）のメリットは・・・

1.SRCに比べコストが安い。
2.部材（柱など）の断面が大きくなるので、揺れなどに対し安定感がある。

その反面

SRCより強度が劣るため、高層マンションにはむかないというデメリットもあります。

こちらも要チェック(o^-')b

あなたは、どのような項目重点チェックしますか？

わからないことは、遠慮なくご質問くださいね。