日本住宅ローン

人生で大きな買い物をしますが、ほとんどの方がローンを
多かれ少なかれ利用していると思います。

2010年は、住宅業界にとっては補助金の嵐になること間違いなしだと
思います。
収入が安定しない、今後ノビ悩んでいく世代にとって今回の政策を上手く
利用する方がいいと思います。

今回紹介するのは、住宅ローンのひとつである。

「日本住宅ローン」　少し前は「住宅金融公庫」と言っていたものです。

フラット３５やフラット50といった商品を扱っている。
全期間固定金利のローンタイプですね。

このゼロ金利の時代に固定金利なんて！
と思う人がほとんどですが・・・このフラット35に優遇制度があります。

長期優良住宅を建設予定の方には、建築当初の優遇がたくさんあります。
詳しくは別の記事で説明しますが・・・

そのひとつに

フラット35の当初金利を１％優遇するというものです。
具体的には・・・


0年～10年目　1％優遇
11年～20年目0.3％優遇
21年～35年　優遇なし

この効果は非常に大きく総支払い価格に大きな違いがあります。
さらに金利は借り入れ当初の金利となりますので、安心な金利となることです。

そのへんの（あこられるか）金融機関の10年固定よりも安心な商品だと思います。

変動金利を上手く利用できる方には無用ですが、あまりこだわりたくない人で
長期優良住宅を建設の方はこちらを利用するもいいと思います。