我が家の提案工事詳細(外部編)

こんにちは。

久しぶりに魚釣りに行ったら、大物を自分のミスで逃してしまい、凹んでいるエクレアです。

今回より、何回かに分けて我が家の提案工事項目を１項目づつ解説していこうと思います。

提案工事は見積もりしてみないと分からないことが多いので、参考になれば幸いです。

(税込、きこりん税抜)

【外部】

・べた深基礎 GL-300(東側のみ) 

￥38,493

※画像は住まいの水先案内人サイトより引用しました。

我が家の建つ土地は東から西へ緩やかに傾斜しています。

東側は道路に面し、一面駐車場にするのでほぼフラットにします。そのため、建物の東側のみ深基礎が必要となりました。

スミリンでは基礎に関わる部分も提案工事となります。

何が標準で何が提案なのか、なかなか判断が付きにくいですね。

・ホスクリーン 窓壁用

￥16,490

※画像はメーカーHPよりお借りしました。

寝室の窓壁に設置します。

軒下になるので、陰干ししたい洗濯物とかにも使うと思いますが、単純に干場を増やしたかったので付けました。

色は外壁に合わせてステンカラーです。

一応角度調整も出来ますが、毎回上に折ったりしないと思うので、ほぼ同じ位置で固定して使うと思われます。

・リブ木目調V軒天LS

￥80,460

※画像はメーカーHPよりお借りしました。

以前の記事で採用報告しました、スミリンオーナーにはもはやお馴染みの木目調軒天です。

実際の金額は、想定より少し安くなりました。

こんなの付けると、室内側も折り下げ天井にハーモシーリングとかで軒との連続感を出すとかやりたくなっちゃいますね

予算関係上無理ですが

次回は、玄関とホール部の提案工事を書きます。

検討したハウスメーカー

こんにちは。

奥方の仕事は夜勤があるため、ワンオペ育児中は怪獣２匹とイオンのおもちゃコーナーによく行くのですが、２匹にそれぞれ逆方向にダッシュされることがあるエクレアです。結構困りますマイゴナルヨー

さて、ちょっと閑話休題として、ハウスメーカー選定時に候補になったメーカーさんをご紹介します。

地場系メーカーの

おかやま住宅工房

さんです。

リンク先を観ていただければ分かるかと思いますが、和風の特徴的な外観をしています。

外壁には、私の大好きな焼板がふんだんに使われています。

※画像は建材メーカーHPよりお借りしました。

私の地元は昔は焼板を外壁に使った家がとても多く、子供の頃はよくもたれかかって真っ黒になってました

なので、焼板の色を真似て、一時期は外壁の色をほぼ真っ黒にしてました。(設計さんの助言でやめましたが)

完成見学会にも行ったことがありますが、室内も和モダンな感じでとても素敵でした。平屋が得意らしく、大体紹介されてる家の半分くらいは平屋じゃないかと思います。

惜しむらくは地場系メーカーゆえ、打ち合わせに難航することが予想されたため、断念しました。

罪滅ぼしではないですが、ここで紹介させていただきました。

次回はインテリアか、提案工事詳細のどちらかを書きます。

境界塀を巡る問題(中編)

こんにちは。

最近、趣味の釣りに行く日を決めると、その日が決まって悪天候で順延してしまうエクレアです。ヒゴロノオコナイガワルイ？

前回に引き続いて、外構の境界塀問題について書きます。

境界塀が隣地住民との共有物となりましたが、まだ以下の問題があります。

 ○ブロック塀の高さが1.2mを少し越えているため、このままでは建築許可が下りない。

そのため、設計さんに相談したところ、以下の２案を提案されました。

 ①既存のブロック塀に対し、建築許可が下りるよう補修

 ②ブロック塀を撤去し、新たに境界内にフェンスを設置

①補修案のメリットとしては、

 ・費用が安い(新規設置の約1/3)

 ・隣地への影響がない

    → 隣地住民との折衝がほぼ不要

逆にデメリットとしては、

 ・見た目があんまりよろしくない

 ・身を隠しやすいため、防犯上よくない

 ・控壁が出来るため、人が通りづらい

   →3.4mおきに40cmの出っ張りがブロック塀に付く

②新設案のメリットは、

 ・好きなデザインの塀に出来る

 ・塀が共有でなくなるため、今後問題が起こらない

デメリットとしては、

 ・お金がかかる

 ・取り壊しの許可を得るために、隣地住民との折衝が必要

   → 話が拗れたりする可能性がある

   → 折衝に時間や労力が必要

といったように、どちらの案も一長一短で非常に悩ましいです

先週末に実家に帰って隣地住民と境界塀についてお話しした結果、

①補修案

に決まりました。

やはり今後も隣地住民とはずっと付き合っていくので、あまり話を拗らせたくないという思いが先に立った形です。

家が建った後も境界塀の問題が残っているのは若干不安ですが…

なお、補修を行う業者選定や細かい見積もりはまだなので、決まり次第(後編)として記事にしようと思ってます。

次回は、また話が飛んでインテリアについて書きます。