お久しぶりです。
色々ありありですが、今、あなたの番ですで頭が一杯なので、書き残します。
既に13話まで見てしまいました、、、
が、
13話は混乱するばかりなので、12話まで見て推理していたことをとりあえずまとめます。
その上で、13話を見た感想などを。
とりあえず謎はいろいろありますが、12話まで見た時点での結論を。
それから、扉の向こうは見ていませんが、402号室（榎本家）の分だけはネットであらすじを読んでいます。それで、一定の結論に至ったのですが、まだまだだと思っています。
では
○管理人について
管理人をやった犯人は総一。又は早苗さん。
当日、管理人は入居してきた手塚家にチェックに入っている。そのときに天井に染みを見つけており、管理人は住民会後に榎本家に突撃。その際、総一と遭遇したか何かで落とされた。
○山際殺しについて
見ていませんが「扉の向こう」で、総一は一度、病院に行っているようです。そのときに医師の描写があったかどうかわからないのですがこのときに診察したのが山際なのではないかと。山際と総一は、引っ越し前に、総一が山際の犬を虐待等したか、虐待している総一を山際が目撃したか。あるいは、診察中に総一から「親に監禁されている、助けてほしい」的なメモを受け取ったか。ともかく、山際から榎本家に対し、早苗さん的には脅迫状ともとれる内容の手紙が送られている。
その結果、早苗は山際をやることを決断する。
つまり、ゲームとは関係なく、山際をやっている。本編（扉の向こうではなく）で、山際をやった後で早苗さんが夫にそれを知らせたときに、総一を心配する発言をしており、ゲームと関係ないことが示唆されている。
○田中（ドルジ）、袴田、細川について
これはゲームの進行。山際をやった早苗さんをはじめ、何人かが藤井を脅迫、藤井は田中をやり、その後の順は、ゲームどおり。
○甲野について
これは、田宮の忠告を触れ回ったせいで、銀行内の誰かが便乗してやっている。
○赤池美里・吾朗について
ゲームにおいて、赤池美里の紙を引いたのは尾野。そして、尾野が書いた紙は「管理人」。本編では、早苗さんが管理人を書き、山際が引いたとされているが、上記の推理では、その必要はないため、ゲームについて早苗さんは本当のことを言っている（書いたのは初恋の人、引いたのは電車の席を譲らない人）。
そして、尾野が引いたのは、浮田が書いた「赤池美里」
赤池美里が引いたのは早苗が書いた「初恋の人」。赤池にとってそれは夫の吾朗。しかも、嫁姑問題を解決しようとしない夫に殺意もあった。
誕生日当日、赤池美里は、吾朗を。そして、「管理人」を書いて、ゲームのルールとして次に実行をしなくてはならないと理解した尾野が美里をやる。そして、死に化粧。
○児嶋について
児嶋は自殺。ただし、その後の措置について、佐野か浮田に依頼している。なお、ゴルフバックは管理人室に置いたかして、管理人が宅配業者に出していると思う。
○浮田について
浮田が犯人として目星を付けたのが誰かなのかが問題になります。浮田は久住に誰に目星を付けたのか伝えています
その後、久住が、細川ともみ合っているときに、警察が頼りにならない的なことを言っているので、榎本早苗が一番有力ですが、しかし、そうならば、ドラマの構成上、久住が生きている必要はありません。久住が意識を取り戻して誰か別の名を言うべきです。
ここでは、赤池夫婦に死に化粧した尾野が犯人ということにします。浮田が赤池夫婦をやったのが尾野と気付いたため、ということで。
早苗さんの線は、早苗さん逮捕後に菜奈が死に化粧されており却下。総一は死に化粧は無理ですし、車もなく浮田を追うのは不可能だと思います。
○菜奈について
これは、尾野が、自分を振った（と勝手に考えている）翔太への復讐ということで。なお、尾野は手塚家をかなり詳細に盗聴していると考えます。
とりあえず、以上です。一応、説明が付いているのですが、、、
気になっている謎等について
○302号室は事故物件？
浮田が最初の住民会で冗談だと修正していますが、事故物件だと言っています。今後の展開に影響する可能性があります。
○そもそも管理人の鍵が302でみつかったり、302の目の前に管理人がぶら下がっていたり、偶然と思えません。
○なぜ、田中政雄が、あのタイミングで藤井に受診したのか
第一章時点では、藤井の病院でのパソコンに細工できるのは桜木だけだと思っていました。なので、桜木が何かしら黒幕的なことをしている可能性も考えていたのですが、ハッキングはイクバルの仕業だということで、一度消えていました。その後、12話、13話と怪しさが増しているので、田中政雄に受診を勧め、さらに藤井に誘導したのは桜木だと思います。
○佐野の謎
副音声解説を聞くと、前半の冒頭オープニング時に代表的な演者の名前が読み上げられます。そのなかに、佐野演じる安藤の名がでます。そのため、なにか重要な役目をおっているはずですが、今のところさっぱりわかりません。
○菜奈ちゃんと細川が別れた理由
なにか一つだけ許せないことがあったそうですが、これが伏線回収されなければおかしいはずです。何かあるはずです。
○そもそもなぜ翔太と菜奈が結婚（仮）したか
15才差婚はひとめぼれということになっていますが、何か伏線がある気がします。
あと、さきほど、13話を見たので、そこで出た謎について
○手塚家のクローゼットの中身
なぜ開けないのか、少し気になりますが、警察が調べていないわけがなく、単に匂いが拡散するのが嫌なだけでしょう・・・。
○南の正体
新住人の南ですが、明らかに調査目的の人なので、木下の同業者（マスコミ）か、あるいは、北川の元旦那、そらの父親ではないかと。
南北だし・・・。
○久住絶叫
佐野ぉぉ！と絶叫していましたが、これは犯人とかではなく、エレベーター使えよ！という叫びでしょう。
○桜木？！
前述のとおり、桜木は藤井が田中政雄をやるための条件整備をしている可能性について考えていたのですが、ここにきて急激に怪しさが増しています。
総一の過去、あるいは302号室の前の住人との関係での動きなら面白そうですが・・・。佐野との絡みで、臓器売買みたいな話しになったら嫌だなと思います。
一応、上記推理は一定の説得力がありそうですが、やはり役者の格・・・からすると、田宮さん説、翔太くん説、菜奈ちゃん説も考えてみたいです。