明けまして、おめでとうございます
本年もよろしくお願い致します。
㈱カノウヤ 瓦事業部、住宅事業部、太陽光事業部、リフォーム
事業部、不動産事業部、全事業部本日平成25年1月7日から201
3年の営業を開始致します
全社員年末年始変わりなく、元気に出社・業務をしております。
今年も元気に怪我や事故の無いよう安全第一で邁進して参り
ます(･∀･)/
福島県伊達市保原町上保原字万所２６番地
株式会社カノウヤ
県北地域：福島市、伊達市(伊達町、保原町、梁川町、霊山町)、
伊達郡(国見町、桑折町)
福島県伊達市の今日は、曇りですが寒さは控え目です
本年もブログ更新が思うように出来ず、年末にかけては殆ど更新
出来ませんでした
震災から1年の今年も瓦事業部が慌ただしい一年ではありました
が、年末に掛けてようやく目途が付き、お客様にも安心して年末年
始を迎えていただけるようになったかと思います。
逆に、震災に伴う住宅の毀損や倒壊により住宅の建て替えや増改
築、クリーンエネルギーへの関心の高まりや災害時の備えとして太
陽光発電などの事業部の比重が増した2012年の後半でした。
不動産事業部においては、避難されている方や借り上げ住宅の影響
で賃貸物件の確保が難しい一年でした。売買においても、主要部の
土地の動きが早く、中古物件に関しては地域を問わず動きが活発な
一年だったと思います。
建設業界全般に言えることではありますが、需要過多の時期で人手
や資材不足によって行程や工事などでご不便やご迷惑をお掛けして
しまった事はお客様方に大変申し訳なく思っております。
2013年も前半はそのような状態が続く事が予想されますが、会社を
上げてお客様のお役に立てる仕事を出来るよう、精進して参りたいと
思いますので、来年も何卒宜しくお願い致します。
㈱カノウヤ 2012年営業日 2012年12月28日迄
2013年営業開始 2013年 1月 7日～
とさせていただきます。
良い年末年始をお過ごし下さい
福島県伊達市保原町上保原字万所２６番地
株式会社カノウヤ
県北地域：福島市、伊達市(伊達町、保原町、梁川町、霊山町)、
伊達郡(国見町、桑折町)
福島県北地域は今日は風も少なく、気持ちの良い秋晴れです
さて、前回から大分間が空いてしまいましたが、前回の続きです。
農地を買う買わないの前に大事な前提があるという話で終わって
いました。
農地を買う為の大前提は、市の農業委員会に“農業者として認め
られること”が条件になります。
大規模な土地を所有している方でもない限り、農業を仕事にして
やっていこうと考えた時に自前で土地を調達出来る方は少ない
と思います。
その場合はどうするか・・・農地を借りるか買うかして農地を取得
するしかありません。
市街地の中にはそんな大規模な農地は残っていませんし、必然
的に調整区域内にて土地を探すようになります
すると話が一番初めに戻って、農業委員会の許可の話になります。
地域によって差異はありますが、福島県内での新規就農や既存農
家が農地を借りたり買ったりする為には、要件があります。
①取得した農地のすべてを自分で耕作すると認められること。
②年間農業従事日数が150日以上あること。
③経営面積が※50ａ以上であること
(1a=100㎡、100㎡=30.25坪 50a=1512坪)
④効率的に農業を行える距離に住んでいること
という要件を満たしていることが前提条件になります。
詳細は福島県のＨＰ 「就農までの道のり 」で。
この50a以上というのが大きなネックになります。借りるにしても
買うにしても土地代だけで大きな費用が掛かり、その上、作物の
苗などや農機などの購入など結構なコストが掛かるので新規就
農に踏み切れない要因の一つと言われています。
行政の方でもその事実は把握しているので、各種の支援・相談
制度や貸付などを行っています。詳しくは、お住まいの地域の役
場にご相談されるのが一番だと思います。
また、上記の福島県のＨＰをご覧になられるとお分かりになるよう
に貸したり、売ったりしても良いですよという農地の情報も出ている
ので農業を始める方は是非一度見てみて下さい。
その辺の諸々の試案を終え、土地をお探しの場合は我々不動産
会社の出番ですので、是非ご相談下さい
福島県伊達市保原町上保原字万所２６番地
株式会社カノウヤ
県北地域：福島市、伊達市(伊達町、保原町、梁川町、霊山町)、
伊達郡(国見町、桑折町)
