目指せ！ 不動産投資キング！
～芸人が大家業に挑んだら～
10年前からの夢を実現し、沖縄移住に成功した
元ラガーマン。次は沖縄で不動産投資!?TIM レッド吉田さん vs ラクビー大家こと 福永昇三さん(その4)
新米大家のTIM・レッド吉田さんが、全国の先輩大家さんから「不動産投資で成功するための極意」を学ぶ新連載がスタート！ 初回の対談相手はU23ラグビー日本代表で都内の大学でラグビーコーチを務めながら、沖縄移住を果たした「ラグビー大家」こと福永昇三さん。その4回目。
［参考記事］
●「『金持ち父さん』を読んで、外車の代わりに不動産を買った!」vs ラクビー大家・福永昇三さん（1）
●「アパート経営のおかげで沖縄移住が実現！ でも家賃が安い物件はトラブルも多い…」vsラクビー大家さん・福永昇三さん(2)
●「お金儲け」を汚いというのは日本人だけ!有吉君に「汚れ芸人」と言われても大家業に励みます! vs ラクビー大家こと 福永昇三さん(その3)
●“大家芸人”を襲名！？ 芸人がアパート経営を始めたら…（ＴＩＭレッド吉田さん）
●元U23日本代表 ラグビー大家さんが提言「スポーツ選手こそ資産運用を考えよう！」(ラグビー大家こと 福永昇三さん)
いくら人気立地でも
1坪250万円は高すぎ!?
レッド吉田さん(以下:レッド) 福永さんは東京に物件を買う予定はないんですか？
TIM レッド吉田さん。5人の子どもを持ち、不安定な芸人稼業への不安からアパート経営を目指すことを決意した。2011年に晴れて新築アパート8室のオーナーとなった。
福永昇三さん(以下:福永) 以前、世田谷に賃貸併用住宅が欲しいと思って土地を探したんですが、とにかく値段が高かった。いくら人気立地でも、一坪250万円は高すぎでしょう。それで結局は、買いませんでした。今は沖縄に物件を欲しいですね。
福永昇三さん。元U23ラクビー日本代表、社会人リーグ・三洋電機ワイルドナイツの初代キャプテンを務めるなど、ラクビー界のエリート。けがで入院した時に読んだ「金持ち父さん貧乏父さん」に触発され、不動産投資を開始。現在、1棟アパートと区分マンションを所有している。
レッド 沖縄の不動産か、いいですね～。僕は自宅もアパートも土地の高い東京に買っちゃいましたからね、もうカツカツですよ（涙）。そういえば、芸能界でもみのもんたさんは湘南に住んでいますし、東京で働きながら地方暮らしのような生活をされている方って意外と多いような気がします。
福永 有名なのは大橋巨泉さんですよね。僕は10数年前に巨泉さんが出版した『人生の選択』という本にすごく影響を受けています。巨泉さんは現役時代、熱海に家があって、東京には仕事のたびに通っていたそうです。そして、セミリタイヤ後はオーストラリアとカナダと日本を行き来しながら、ときどき働く生活を送っています。自分もこんな風になりたいって思いましたね。
レッド 沖縄に行くのに、奥さんやお子さんは反対しませんでしたか？
福永 反対どころか、大喜びです。娘が二人いるんですけど、「沖縄サイコー」って言っています。なぜこの時期に移住したのかとよく聞かれますが、子供たちがまだ小学校に上がる前なので、今しかないというタイミングでした。妻も、「なんくるないさ～」というスタンスでした。
レッド 理解ある奥さんですね～。実際に住んでみてどうですか？
福永 すごく快適です。それと、二つの拠点を移動するときに、頭の中がパッと切り替わって、いいアイディアが湧きやすくなるんです。それは予想外のメリットでしたね。
お金を使うのは不動産を買うか
海外旅行に行くときくらい
レッド 確かに。煮詰まったとき、場所が変わると気分転換ができたりしますよね。それにしても、どのくらい前から沖縄に移住することを考えていたんですか？
福永 10年前に、「引退したら南の島で暮らす」って決めていました。単純な憧れもありますけど、僕は現役時代に10回手術しているので、寒い地域だとアチコチが痛むという現実的な問題もあるんですよ。
レッド 手術が10回ですか？ 本当に体を張った仕事なんですね。それにしても、10年前に決めたことを、計画通りに実行するなんて、スゴイな～。
福永 最近、特に感じるんですが、自分の人生を決めるのって、自分の脳なんです。ムリと思えばムリになるし、可能だと思えば可能になる。僕は昔から、お金持ちになるという目標もあったので、お金がないときからいつも、自分は儲かっているという気分で過ごすことを意識していました。
レッド へえ！ 思い込みって大事ですね。
福永 特にスポーツ選手はそうだと思います。試合の前に「今日、ケガするかも」って思ったら、絶対にケガをします。「負けるかも」って思ったら試合で必ず負けます。アスリートって弱気になったらそこで終わりなんです。僕の場合、人生も「絶対うまくいく」と信じて突き進んでいます。
レッド カッコいいなあ。ところで福永さん、ココだけの話、沖縄に移住するとき、いくら貯金があったんですか？
福永 それは秘密ですよ。ただ、僕は現役時代の10年間、寮住まいで食費もただでしたから、人よりは多く貯金できたと思います。お金を使うといえば、不動産を買うか、海外旅行に行くくらい。世界中に友人がいるので、旅行費はケチケチしたくないんです。
レッド おお！ これはかなり持ってるな～。うらやましい！ 僕なんてナベプロに吸い上げられて、全然残らないっていうのに…（涙）でも、そうやって仕事のパートナーの悪口を言ったらダメだって、ロバート・キヨサキの本に書いてあったから、そんなこと言っちゃいけないな。反省、反省。
何才からだって、
新しいことは始められます
福永 お、レッドさんも勉強していますね。
レッド いやいや、そんなことないですよ。ところで、沖縄って街のアチコチにバスケットゴールがあるじゃないですか。あれ、いいですよね。うちは長男がバスケ部なんですが、東京でバスケットができる場所って駒沢公園くらいなんです。
福永 確かに、沖縄の人はよく外で遊びます。それは空気がおいしいという理由もあると思いますよ。僕、東京に戻って皇居の周りを走っている人を見ると、排気ガスだらけの空気の中で健康のために走っているという矛盾がおかしくて妙な気分になるんです。
レッド そんな話を聞くと、子供のために地方に移住するという選択もアリかもって思いますね。福永さんは37才という若さでそれを実行したのがすごい。僕の10年前はとてもじゃないけど、そんなことはできませんでした。お金がなかったもんな～。
福永 レッドさん、年齢じゃないですよ。何才からだって、新しいことは始められます！
レッド そうですね。今の日本って、なんとなく先行きが暗くて気が滅入るじゃないですか。でも、福永さんを見ていると、もっと好きなように生きていいんだって、勇気が湧いてきます。よーし、僕もがんばるぞ！ ところで、福永さんのゴールはどこですか？
福永 実は、沖縄にスポーツ（健康）に関わるすべての人達のためのトレーニング施設を造りたくて、少しずつ準備を進めています。それと、スポーツ選手たちが引退後に困らないためにお金のことを学べる塾みたいなものができたらいいですね。
レッド いいな～。僕もその塾に入りたい！
福永 どうぞどうぞ（笑） スポーツの世界には、「お金の話をするヤツは怪しい」⇒「怪しいから興味を持ってはいけない」⇒「興味がないから勉強しない」⇒「勉強しないから騙される」という悪循環が存在します。この部分をなんとかしないと引退後に苦労するアスリートが増える一方なので、そこをなんとかできたらと思っています。
レッド 本当にそうですよね。僕もスポーツが大好きなので、人に夢を与えるアスリートたちが、引退後に苦労することになるなんて辛いですよ。福永さん、ぜひ、日本のスポーツ界をどんどん変えていってくださいね！
常に前向きで目標に向かって確実に進んでいく福永さんに共感した様子のレッド吉田さんでした!
(構成／加藤浩子 撮影／和田佳久)
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