地方の収益不動産を所有する大家さんが入居者募集、賃貸経営でいかに苦戦しているかを如実に表した数字です。
SUUMO スーモでフリーレントの部屋がどのくらいあるか調べてみました。
東京23区
貸部屋総数 225,901戸
フリーレント 9,317戸
フリーレント率 4.1％
千葉県
貸部屋総数 53,206戸
フリーレント 1,887戸
フリーレント率 3.5％
群馬県
貸部屋総数 10,183戸
フリーレント 954戸
フリーレント率 9.3％
※フリーレントとは、入居者募集をする際、入居後1ヶ月～数カ月家賃をタダにするサービスです。
上記数字は、フリーレント率が東京4.1％⇒千葉3.5％⇒群馬9.3％と地方に行くにしたがって大きくなっている・・つまり地方には空室に悩む大家さん、投資家が多いと言う事を示しています。
■群馬県のフリーレント率9.3％は衝撃的ですね・・群馬県の空室率ランキングは、全国第8位の32.5％です。
■空室率 1位.福井県44.63％、2位.山梨県39.12％、3位.長野県38.10％、4位.茨城県36.84％、5位.青森県34.32％、6位.岐阜県34.12％、7位.奈良県32.66％・・は完全に2桁のパーセンテージでフリーレントを出してる事が想像できます。
■敷金・礼金なしなんて時代を遥かに通り越して 「フリーレント００ヶ月」 なんて時代が来ているのかも知れません。
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