今後の不動産投資を考えるとペットに関して無視する事は出来ません

空室率全国平均は、23.26％
全国47都道府県別の貸家空室率ワースト10です（平成20年作成データ）
1.福井県44.63％
2.山梨県39.12％
3.長野県38.10％
4.茨城県36.84％
5.青森県34.32％
6.岐阜県34.12％
7.奈良県32.66％
8.群馬県32.54％
9.和歌山32.24％
10.香川県32.23％
この空室率強烈ですよね・・チョット前のデータなんですが今も変わりは無いでしょう。

空室に悩む大家さんは今あらゆる事をしています・・上記の厳しい環境での入居者募集競争を勝ち抜かなくてはならないのです。

シェアハウスが数年前から賃貸市場で広まりを見せ成功しているのは明るいニュースですが・・次は？・・と今後の不動産投資を考えるとペットに関して無視する事は出来ません。

空室率が異常に高いエリアで、しかも周辺相場よりも高い家賃設定で満室を維持し続けているペット共生型マンションが成功している事例を見ても次の賃貸経営の差別化は、ペットを受入れる事だと考えます。

ちなみにペット共生型賃貸物件とは、単なるペット可とは違います。
安心してペットと暮らせる様々な工夫がされています。
①ペット用のドア
②高い位置のコンセント（コードを噛まないように）
③汚れにくい丈夫な壁紙
④24時間循環型換気システム
⑤ネットワークカメラ（携帯で外からペットの様子が確認できる）
⑥外の共有スペースには、足洗い場、ペットの糞専用トイレ

・・・などのペットに優しい設備、工夫が施されている賃貸物件の事です。


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