おはようございます。
とりあえず、イイネが10個付いたので続きの記事を書きたいと思います。
とはいえ、宣伝系の方々からのイイねも含まれるので、どこまで実質的なのかは不明ですが(;^_^A
さて、前回はデメリットを書きました。
デメリットは言い出すと無数にありますが、結局は
「知らないこと」
が全ての起因です。
逆をいうと、メリットは
「知らないからこそ良いこと」
になります。
そんなんあるの?
という疑問はあるかと思いますが、ちょっと書いていきましょう。
↓私の趣味、というかイベント主催しています↓
メリット1.
未経験開業出来ること。
何を言っているの?
と思われるかもしれません。
しかし、よく考えてください。
中途半端に業界を知ると、ある程度習得するまでどこかで働こうと考えます。
そして、数年経っての開業となります。
その数年間、決して無駄ではありません。
ただし、その数年間は開業が遅れます。
モチベーションというものが大事。
時間が経つと、起業するというモチベーションが下がることもあります。
また、環境の変化で企業できなくなることもあります。
環境の変化とは、
・家族構成の変化(結婚する、子供が生まれる)
・勤務先の変化(転職して精神的にやられる、異動で遠方に引っ越す)
などです。
そうなると、タイミングを失い、あれよあれよと時間だけが経過します。
起業って、モチベーションが大事
私は、
「生みの苦しみ」
という言葉をよく使います。
新しいことを始めるのは、気力体力とも必要。
始める気力、維持する気力、体力も精神とリンクするので、もちろん体力も必要です。
これが数年後に続いているか、だれも分かりません。
時間が経つと、
開業するモチベーション<開業する不安
となってきます。
その為、開業せずに至ります。
その前に開業しちゃう。
これが未経験だからできることのメリットです。
メリット２.
擦れないこと
ココでいう擦れないとは、業界の悪い慣習に慣れないことを指します。
業界で働く場合、
・大きな不動産会社で働く
・小さな家族経営の会社で働く
のどちらかと思います。
・大きな不動産会社で働くメリット(開業前提として)
とにかく取り扱うボリュームが多く、経験値は上がります。
そこがメリットです。
逆を言うと、全体に対して一部のコマとなるので、全体の一部しか経験できない。
開業前提とするなら、全体が分からないと意味がありません。
また、大きいところの傾向として、
・全体的にやる気がない(自分以外の誰かがしてくれるから)
・大きいので所得が増えず、副業と称して悪いことに手を染める(他の人もやってるし・・・)
・全体的にやる気はあるが、他人に教える気はない(インセンティブ制度が強いから)
という感じです。
小さいところの傾向としては、
・ドメスティックゆえに偏った知識や経験で業務を行う
・どこかで働いた経験と知識がそもそも誤っている
という所があります。
これらに擦れてしまうと、
・やる気が起きない
・多少悪いこと(本当は完全に違法)をしても大丈夫
・失敗しても何とかなる(実際は会社が火消しを頑張っていて大変でも理解できない)
となります。
特に、
「悪いことを覚える」
という点が、特に要注意!!
弊社では、他の不動産屋で働いていた人は基本雇いません。
悪いことをする可能性があるから
です。
それくらい、悪いことをした人が業界に多いってご理解頂ければと思います。
上記二つのメリットは、新規開業する方には大事な要素です。
当初の気持ちを大切に!
ただし、デメリットの中の重説ミスだけ注意してください。
貴方だけではなく、関係するお客様ほか皆が大変なことになります。
初めての契約で不安な時は、迷わず信頼できる先輩業者に相談してください。
信頼できる業者とは・・・
ひよこ食いしない業者です。
もしくは、私にご相談下さい。
・物件資料
・ご自身で作成した重説契約書のひな型
これらがあれば、簡単にチェックします。
無料ですので、「簡単に」とご理解くださいね(;^ω^)
※ご相談の際は、アメブロのコメントやメッセージではなく弊社を探して直メください。
この数年、アメブロはいつも見ているわけでは無いので・・・
