巨人の育成選手 戦力外通告のニュースを見て
こう思いました。
「横浜、ロッテ、楽天など弱小球団なら
まだチャンスが多く競争ゆるいからもったいないな」
巨人に入る時点で最もお金をかけて
優秀な選手を集めている以上、
若手にはチャンス自体そもそもほとんどないし、
戦力外のリスクが高いのを覚悟で入団しているのでしょうが、
弱小球団ならまだチャンスが選手層薄いから多いだろうし
そんなことを思いました。
不動産営業だと、入る会社によって
年収は１．５倍以上違うケースは実は少なくありません。
A社で年収４５０万の営業が
B社で年収１０００万円以上稼ぐケース
実はあるんです。こういうのは。
理由は手数料の関係がまず大きいです。
B社は自社物件や未公開物件多く持っていたりすると
売りやすくて手数料両手だから
A社で２本片手で売るのと
B社で１本両手で売るのは同じ売り上げ（額が同じなら）だから。
給与体系でもフルコミと固定でも
歩合率が、その成績差で給与差に大きく影響します。
平均して月１本売る人と
１年で波が多くて１２本売る人では
平均アベレージヒッターのほうが、報酬体系面で稼げる会社のほうが
おそらく多いと思います。
会社もこういう人を昇進させたがります。
とにかく、仲介はどの不動産屋で働いてもやることは皆同じですから
（アポイント取り、案内して契約取る。その後決済して引き渡す）
できるだけ稼ぎやすい会社で働くために
あれこれ資格取ったり、転職繰り返すわけです。
給与以外では、人間関係で辞める人も大勢います。
できるだけ稼ぎやすい会社で働くために、
大きなヒントは、どれだけ余計な仕事をせずに、
案内に集中特化できるか？
稼げない会社は、余計な仕事が多い会社だと思っていただければ結構です。
あとは、不動産業者の反響取るためなら
何でもアリの、お得意の嘘だましハッタリかました求人情報と
面接で自分の目でお確かめください。
注意点は、余計な仕事をせずに、案内に集中特化できる「稼ぎやすい会社」ほど、
成績については非常に厳しい会社であることも忘れてはいけません。
「数字をあげて当たり前」の社風のハードな稼ぎやすい会社に行くか？
または、余計な仕事が多いが、数字が月０本でも
そんなに怒られない「１本でいいから頑張ってね」という社風の
稼ぎにくいが少しアットホームな会社に行くか？
どちらかです。
まあ、不動産営業する以上、稼げなければこの仕事しても意味ないほど
割が合わないので、辞めるべきですけれどもね。
今日も不動産営業奮闘記１のブログ で記事を更新していますので
ぜひご覧ください。
日建学院の合格率から推測できる「平成２３年度の合格ラインと根拠」について
ふだんは１日１記事ペースですが、
あれだけ空き時間を惜しんで勉強していた宅建勉強を、もうしなくていいので
頑張って記事みっちり書いています。 (＝⌒▽⌒＝)