お部屋探しブログに載せたい写真

土曜日は、『「賃貸住宅の入居者ニーズ動向」と実務』に参加しました。

「日本最大のポータルサイトが調査した大量のデータをもとにした分析資料✕現場のナマの声」は、凄いの一言です。

その中に、お部屋探しをしている人が見たい、見ておきたいと考えている写真のデータがありました。

8割以上の人が見ておきたいと考えているのが、「外観写真」と「リビング・居室」

7割以上が、「バス・お風呂」に「キッチン」

6割以上が、「トイレ」でした。

以下、「リビング以外の部屋」、「収納」に「洗面台」、「玄関」、「周辺環境」、「コンロ」といった具合です。

ブログに写真を載せる時は、全部の写真を一度にまとめて掲載する、、、

のではなく、、、

一度に一つのポイントに絞って、明るく大きくて見易い写真に、特徴やセールスポイント、説明を書いた記事にすると、人目を引きます。

記事を作るのも楽ですし、毎日違うポイントを取り上げてブログを更新していくことができます。


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お部屋探しとブログ

いよいよ繁忙期になりました。

昨年いろいろとあった分、今年は出足が早いとか。

にも拘わらず、内見が入らない物件のお話を耳にしました。

周辺の相場賃料が下がっているのが原因だろうとのこと。

何しろ内見が無いことには、成約するはずもないので、

まずは仲介会社に営業をかけて、お客さんを物件に連れてきてもらうのが正攻法でしょう。

仲介会社が営業しやすいように、大家さんの方でチラシやパンフレットを作成するお話しも良く耳にします。

ところで、今は、高齢者でも50％近い人が （2015年になると3/4の高齢者が） インターネットを利用しているそうです。

仲介会社もポータルサイトや自社サイトを使って、インターネットで入居者を募集しています。

インターネットは、誰でも公平に利用できるので、仲介会社の営業さんに特にお願いをしなくても、、、

大家さんが自ら物件サイトを作って、直接お客さんに見せることができます。

綺麗で魅力的な物件ホームページを作ることができれば素晴らしい。

しかしながら、実際にはブログの方が、簡単に作れて、もっと多くの人に見てもらえます。

お部屋探しをしている人のために、ご自分の物件のブログを作りませんか。


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持ち家から賃貸へ

先日、某ハウスメーカー主催の賃貸オーナーの集いに参加しました。

注文建築の住宅で有名なハウスメーカーだったので、賃貸オーナーの集いを開くというだけで、世の中変わったなと思いましたが、、、

なんと、低層から高層まで、工法を選ばず、住宅系から商業系まで、用途を選ばず対応するとのこと。

新築の絶対数が減っていくのに対応していくためでしょうか。

また、インハウスデザインに拘らず、外部の建築家による所謂デザイナーズ物件にも対応するそうです。

さらに、セキュリティーへの対応もうたっていました。

高齢化社会への対応かな。

今までは、リフォームや再建築くらいしか聴かなかったような気がします。

いよいよ持ち家の時代から、賃貸の時代に世の中が動き始めたのでしょうか。


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