ワンルームは儲かる？

いきなり新築に挑戦！その４の続きです。

ワンルームは儲かる？

賃貸専用住宅、つまりアパートを新築するにあたり、まず相談したのは、昔から付き合いがある地元の不動産屋さんです。さっそく4社ほど見積もりを取ってみましょうということになり、アパート建築で有名なハウスメーカー4社揃い踏みとなりました。

ショールームで説明を受けたり、建築現場を見せてもらったり、なんとなく詳しくなったような気にさせて貰えて嬉しかったです。見学会ではツアーバスに仕出し弁当がでるし、営業は丁寧で親切。至れり尽くせりです。

提案された建物のプランは、どのハウスメーカーも同じ。収益性が一番良い2階建てワンルーム6戸のプランでした。物件力をつけるためにはちょっと広めが良いとのこと。なんと30年も先まで収益計算書も作成してくれて、儲かることは保証されたも同然でした。安心して頼めます。

ところで、若い時にモノ作りをしていた身としては、どれも同じようなワンルームで良いのならば、いっそのこと工場でコンテナのようなものを作って、現場でポンポンと積み上げたら効率が良いのにと思いました。大工さんも仕事とはいえ、毎回同じようなワンルームを作っているのは、飽きるだろうと思います。

（続く）

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