滞納家賃の回収

土曜日は、「PMシリーズセミナー2 「債権回収業務の実際」」を聴きにいってました。

前半の賃料回収業務の実際と審査業務の実例は、伊藤氏の実体験による迫力のあるお話し。

督促から明渡訴訟に強制執行に至るプロセスは、経験はしたくありませんが、知っていれば、いざという時の心の準備ができるというものです。

権利義務の履行のためには、第三者でも住民票が取れるとか、免許証番号の見方や、不退去罪、はたまた客付業者の虚偽申込など、大人の世界の話しが満載でした。

後半は、PMマネージャーの橋本氏による台風災害による物件被害と対応に関するお話しでした。

全開の3.11のお話もそうでしたが、自分の物件に限らず、他にどのようなトラブルが発生して、どのような対応がされているのかというお話しは、現在の物件や新しく取得しようと思う物件について良く考えるヒントになります。

次回は、11月5日の『賃貸トラブル事例とその解決策』です。 これまたトラブルには会いたくありませんが、いざという時のために役立つかも。


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