借りるより買った方が得か？
マンション 戸建て 中古の選び方 ～震災後の新基準～ (日経BPムック 日経ビジネス)
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日経BP社 (2011-06-27)
「持ち家も、価値の維持・向上が問われる時代になる」という記事が、日経ビジネスONLINEにありました。
借りるのと同じ金額でローンが払えれば、買った方が得ですよね？
だからアパートやマンションの賃料はあまり高くできません。
高い家賃でも払うという人がいたら、すぐに買った方がいいと勧めるから、高い家賃設定しても無駄ですよ！
と、不動産屋さんから言われました。
そうかね？
借りていれば、家賃だけでオシマイですが、買うと固定資産税や修繕費とかいろいろありますよ。
借りていると何も残らないけど、買ったら最後は自分のものになる。
長いローンが終われば、最後は家と土地が残りますよ。
ローンが終わった時も、新築同様の建物だったら、いいんだけどね。
30年も経ってから、どれだけの価値が残っているか、わかりませんよぉ～。
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