今日はHOME'S不動産投資フェア

講演プログラムが豪華なので、楽しみにしています。

人によって楽しみは違うと思いますが、

わたしが、まず期待しているプログラムは、つぎの２本。

日本はいったいこれからどうなるのでしょう？

特別講演「東京都市計画の現在と今後」

講師　猪瀬 直樹氏

近著「地下鉄は誰のものか」をはじめ作家としてご活躍され、現在は東京都副知事でもある猪瀬直樹氏にご講演いただきます。

特別講演「ニュースの目～キャスターから見た日本経済～」

講師 宮川 俊二氏

元NHKアナウンサーで、現在はフリーとして報道・情報・バラエティー等に出演するなど、幅広い分野で活躍されている宮川俊二氏にご講演いただきます。

そして、つぎの２本。出口戦略を良く考えたい。

「『区分』の出口戦略を見据えた物件選定」

講師 猪俣 淳氏

「誰も書かなかった不動産投資の出口戦略・組合せ戦略」（住宅新報社刊）の著者猪俣淳氏が、出口戦略の基本的な考え方と実際の投資への応用の仕方・ポイントを、今回は特に「区分マンション」のケースに時間を割いて具体的に解説します。

「一棟物件の出口を見据えた物件選定『真の利回りの考え方と売却し易い物件の選び方』」

講師 石渡 浩氏

多くの投資家が希望する条件に「利回り10％以上」があります。その利回りが表面利回りであろうと純利回りであろうと、その利回りは、購入金額＋諸経費で売却できた場合に初めて達成されます。売却損が出れば利回りは下がります。このような投資期間全体を通じた利回りの考え方について、また、売却損を極力避けるための物件選択と売却方法についてご講演いただきます。

他にも聴きたいブログラムが目白押し。

今日は、一日中セミナーを聴いて回っていると思います。

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