不動産も小春日和？

よく土地信仰と言われますが、デフレにも関わらず地価の方は、上がるところは上がるようですね。

　　高輪、豊洲、芝浦、新百合ヶ丘…　地価が上がる「住宅地」とは

外の世界から見たら、東京の賃料は世界一。やはり世界一の大都市だけのことはあります。

　　円高の影響はここにも――東京は今年も賃料世界一

しかも、東京は今、第３の人口増加を迎えているとのこと。なんと、８０年代のバブル期と並ぶ数の人口増加で、家賃が上がっているとか。

　　ワールドビジネスサテライト,2/23,「成長のタネ」東京の主役は

東京・第3の人口増加
東京港区でサクラが開花。東京目黒区【店舗】「ルームピア中目黒店」によると、家賃相場はここ1～2年は底値状態だったが、回復基調がみられる。都内の家賃は2010年12月には4．69％上昇。家賃増加の背景は東京の人口増加。第1次～第3次の人口増加時期を紹介。東京渋谷区【店舗】「センチュリー21代々木上原駅前店」では、賃料が前年比約1割上昇。月10万円以上のワンルームが人気。セキュリティ重視の1K物件を紹介。東京の人口は、男性が減る一方で女性が増加している。東京の家賃と人口純流入の推移をフリップで紹介。【資料・協力】みずほ総合研究所、総務省・住民基本台帳、矢島基陽（住新センター・店長）、東京都【コメント】高橋篤（ルームピア中目黒店）【解説・コメンテーター】中島厚志（みずほ総合研究所・チーフエコノミスト）

シェアハウスも進化しているようで、「建物の投資は1300万円で回収は5年です」だとか、、、

　　ワールドビジネスサテライト,2/18,1人暮らし「個」よりも「縁」

変わっていくようでいて、変わらないような、、、東京は人が集まっているので、人口減少社会が見えにくいですね。



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