2月13日の内覧会のお礼
先週の日曜日は、連休の最後の日にもかかわらず30人近い大家さん（と関係者の方に）見に来ていただくことができました。参加していただいた皆さん、どうもありがとうございました。
陽あたりの良い物件に相応しい、嘘のように晴れた良い天気になって良かったです。
MISUE《小さな望みを大切にしよう》さんとTK＆MKさんが、その日の内にダブルでブログにアップしてくれました。
ところで、手ぶらでいらっしゃるよう言い忘れたものですから、飲み物やお菓子の手土産持参の方がいらっしゃったのには大変恐縮しました。改めてお礼申し上げます。
初めて開いた内覧会だったので、急なお知らせにも関わらず沢山の方に見に来ていただきお話しを伺うことができたのは大変嬉しかったです。
また、懇親会に参加いただいた方々とは、いろいろなお話しに花が咲き盛り上がりました。ほとんどの方がお互いに初対面であるにも関わらず、みなさん良い方ばかりで、有意義な時間を過ごすことができました。
懇親会に参加してくれたブロガーさんには、自転車通勤人さんと見習い大家さん、モンスターマンさん、そしてこやのリヴィンさんなどなど。
みなさん、どうもありがとうございました。
【おまけ】
内装のデータと当日のアンケートのまとめです。
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データ
次のIKEAの洗面台と洗面鏡を施主支給して設置してもらいました。
洗面台 http://www.ikea.com/jp/ja/catalog/products/S99864193 （120cm幅）
混合水栓 http://www.ikea.com/jp/ja/catalog/products/30159687
洗面鏡 http://www.ikea.com/jp/ja/catalog/products/40163014 （120x60cmのもの）
白いタイルは INAX IM-25P1/NY-2 です。
道路面ガラス全面に反射タイプのスコッチティント ニュートラル５０を貼りました。結果として紫外線防止にはなりますが、目隠し効果はなかったです。
http://www.mmm.co.jp/cmd/scotchtint/product/suncontrol/function.html
クロスのカタログ
http://www.sangetsu.co.jp/catalog/wall/index.html
XSELECTから、ベースの白 SG-5667 アクセント・クロス イエロー SG-5702 を選んで使いました。
床材のカタログ
http://www.sangetsu.co.jp/catalog/carpet/index.html
FLOORTILEから、ビーチ WD-315 を選んで使いました。
化粧フィルムのカタログ
http://www.mmm.co.jp/cmd/request/door/index.html
玄関ドア DR-008を選んだのですが、色味が赤っぽかったので、外側グレー、内側白のフィルムを見繕ってもらいました。型番不明です。
室内物干しは、川口技研 室内用 ホスクリーン 窓枠付 MD型（ロング・左右1セット） MDL-LB を使っています。
http://ameblo.jp/e-eigyo/entry-10643135625.html
ネットで探すと４千円くらいで見つかります。
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アンケートのまとめ
１．デメリットと対策および切返し
１）１階の部屋
―＞ お子さんがいても音に気を使わなくてすみます。
２）築年数
―＞ 大規模リフォーム済みで新築なみの綺麗なお部屋
３）北側奥の旧和室の陽あたり、窓からの採光が悪い
―＞ 寝室に最適。休日はゆっくり寝られます。
４）風呂の電気が暗い
―＞ お風呂でリラックス、照明は控えめ。
５）風呂場の混合水栓が古い
―＞ ステンレス混合水栓に交換。
６）黄色いアクセントクロスのインパクト
―＞ 元気の出る明るい色のアクセントクロス
７）建物内の段差
―＞ 寝室の床は断熱材が厚くなっていて、床が少し持ち上がっています。
８）脱衣所のスペースがない
―＞ DKとの間にロールカーテンを設置。洗濯機置場と浴室ドアとの間のスペースが脱衣所になります。
９）追焚がない
―＞ 短時間なら足し湯でも充分。夜遅く疲れて帰ってきたお父さんにはきれいなお湯を使わせてあげてくｄさい。
１０）防犯
―＞ 夜や外出時はロールシャッターを下ろせば安心。窓ガラスに警報機をつけたい方は、個別に相談。
１１）洋風クロゼットがなく、和風押入れになっていること
―＞ 押入れ収納や衣装ケースが利用できるので、タンスの要らないすっきりとしたお部屋にできます。
１２）外観
―＞ 落ち着いた暮らしに向いた建物です。
２．メリット
１）駅から３分、閑静で落ち着いたロケーション
２）南向きで陽あたりが良い
３）外壁もメンテナンスされている
４）明るいキッチンの清潔感。キッチンライト
５）水周りが綺麗
６）バス・トイレ別で、独立洗面台
７）元気の出る黄色いアクセントクロスがモダン、室内が明るく見えて良い
８）収納スペースが広くて多い
９）靴入れも多くて良い
１０）カラーテレビドアホン
１１）全室フローリング
１２）大規模リフォーム済み
１３）エアコン２台取付済み
１４）建物がしっかりしている
１５）１階なのに外の視線に気を使わなくて良い
１６）内装のデザインが良い。色を統一してあるので、空間が広く感じる
１７）独立洗面台が良い。洗面台と鏡がおしゃれ
１８）エアコン・コンロ・照明など設備が充実している
１９）庭のスペースがある
２０）トイレも清潔感がある
２１）キッチンのコンロと換気扇が新品なので女性はうれしい
その他気がついた点
１）建具等がそのまま使われて無駄がないリノベーション
２）庭のスペースをバイク置場に使えると面白い
３）床が変ると部屋の表情が大きく変わる
４）アイデアがたっぷりで物件に対する愛情を感じました
５）女性目線のリフォーム
６）スイッチや蛇口が新しくモダンに見える
７）内装デザインが良かった
８）少しの工夫でここまで変化できるのかと感じました
９）女性目線のキッチン作りは機能的だしおしゃれだと思います
１０）色々と細かいアイデアを教えていただきありがとうございました
１１）全体的に明るく好印象
１２）カーテンの好みはデメリットにならないか
１３）天井が高く感じる
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