図解！よ～く解る不動産投資

最近、週末は連ちゃんでセミナーに参加していますが、昨日は「図解！よ～く解る不動産投資」に行ってきました。

不動産投資の入口を紹介するセミナーですが、物件の価値を評価する方法の説明と、FCRやCCR、DCR、BE%、K%などの投資指標の簡単な解説が収穫でした。

特にGPIやNOI、ADS、BTCFを、図解して説明してくれたのは分かり易く、投資指標の見方がよく分かりました。

このセミナーを聴いた後では、なぜ新築よりも中古なのか、ローンの比率や年数はどう選べば良いのかが、理解できるようになった気がします。

投資指標から見た、融資を受ける銀行の選択方法や、築年数の選び方も、納得がいきました。

セミナーは、手っ取り早く分かった気にしてくれるところが、根気が必要な本よりもいいですね。

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