賃貸トラブル即応マニュアル出版記念講演

昨日は台風が来るので、外出はどうかな？とも思ったのですが、我慢できなくて、、、

楽しみにしていた「助けてクマさん！賃貸トラブル即応マニュアル出版記念講演」に行ってきました。

生で見る熊切伸英氏、とても良かったです。直接ご自分の経験をお話しされているだけに、伝わってくるものが違います。誠実さが滲みでていました。こういう良い人はなかなか見ないですよね。

講演やその後の懇親会でお話していて感じたことですが、テナント・リテンションのためのテクニックやノウハウは、良いこととは言ってもやはり道具なので、いつどう適用するかを見極めないと裏目にでることもあるかな？

だからといって、トラブルの経験を沢山積むというのは避けたいので、もっといろいろな経験談を聴いて先人に学びたいものだと思いました。

第2部の倉橋隆行氏のお話は、テナント・リテンションとは逆に「嫌な奴は早く追い出そう！」というお話でした。

家賃収入を重視して無理をするよりも、資産を貸しているという立場から、資産価値を守るためのアクションを取ろうと言うことでした。

個人の力量で勝負するというよりは、入居申し込みのときからトラブルに備える仕組みを作ってシステムで対処しようというお話しは説得力がありました。

特に、契約書の内容や法的手続きの話しになると、なるほど任せて安心という感じで、営業力はさすが。

台風のリスクはありましたが、聴きに出かけるだけの価値があったと思います。

今回は地元のベルデホームさんの主催とのこと、ベルデホームさんから本のプレゼントもあり、自分で買った分もいれて三冊になってしまいました。今お願いしている不動産屋の若い子にでも分けてあげようか？

ところで、倉橋氏はよく落語の掛け合いのような話し方をするのですが、そういえば熊切氏のブログにもよくお客様との掛け合いが出てきますね、、、人に読ませる聴かせるテクニックも勉強させていただきました。