賃貸併用住宅は得か損か？

「賃貸併用住宅セミナー」＆「東京都新宿住宅展示場 体験会」に行って来ました。

アウェイクコンサルティングの「賃貸併用住宅による資産活用」は、簡単で分かり易い内容でした。　不思議なことに、どこをどう聞いても相続税対策のお話しで、賃貸併用住宅の話はゼロに近かったです。

相続税対策に関しては頼りになりそうな印象を受けました。必要なときには、ぜひコンサルティングを頼もうと思いました。

ところで、税金対策上は賃貸専門物件の方が併用住宅よりも良いということでした。

ロケーションに恵まれた場所にアパートを建てたら、やっぱり自分はそんな良い場所にに住むよりも、どこか安いところを借りて住んだ方が良いってことですかね？？？

賃貸住宅新聞社の方の「東京周辺エリアの賃貸住宅市場の現状」は、とてもシャープなプレゼンテーションでした。　限りなく入口レベルのお話でしたが、初めてこういう話を聴く人には、説得力のある内容だったのではないかと思います。

賃貸併用住宅は、どうやら土地ありきで、持ち家を建てたい場所が決まっているが、なおかつ賃貸にも有利な場所で、ローンの返済を少なくする、将来の返済リスクを小さくするのに役立ちますよというのが売りかなと思いました。

ローン返済完了までに、持ち家を建てたい「場所」での賃貸経営がうまくいくかどうかが成否の鍵というところでしょうか？



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