アパート投資の王道を読んで

白岩氏の新刊「リーマンショック後の新アパート投資の王道」を読みました。

投資に疎い人間にはとても納得の行く話しでした。

投資の専門家から見たら高利回り物件を短期で売り抜けるようなことは造作ないことで、住む人のことを考えるよりは、中古物件の利回りのことを考えるべきなのかもしれません。

また、社会的なインフラとしては、派遣社員向けのアパートもあれば、生活保護を受けている人など贅沢はできないことを考えたアパートなど、いろいろと異なる経営環境があると思います。

素人大家みたいに良い入居人を得て長期的に安定した収入を期待する人には、新築で良い建物を作るという考え方は理解しやすいものでした。

一番最初に気に入ったのは「どうして、住む人にもっと関心を持たないのか？　お金をもらっている住んでもらうのに、建物にこだわらないのは、入居者をカボチャ扱いしていることにならないか？」というくだりでした。

この本には直接書かれてはいませんでしたが、ある程度のグレードのファミリー物件は女性目線で考えて作るべきだと思います。

この本の中で実例として紹介されている人の中に、ご自分の物件専用のホームページを持っている方がいました。（ココをクリック）

リーマンショック後の新アパート投資の王道

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白岩 貢
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