世界的に物価は上昇傾向にあって、避けられないもの…
賃料の値上げ
それはドバイでも同様。
うちでも7月下旬に更新時期になり、先だって不動産会社から更新のお知らせが。
それによると、
今年度の賃料は32万円（8千ディルハム）/年の値上げ。
月にして2万7千円ほどの値上げ。
※ドバイでは賃貸契約は基本的に一年更新。支払いはカードを受け付けるところも出てきたけど、まだまだ小切手が主流。さらに支払いは月払いではなく、一括払い（一年分の家賃を小切手一枚で）、二回払い（半年分の家賃を小切手二枚で）、四回払い（三か月分の家賃を小切手四枚で）、六回払い（ニか月分の家賃を小切手六枚で）の前払い制。ただし一括で一年分を支払う場合は、家賃の値引きに応じてくれることが多い。管理費なし。
さすがにちょっと考えるほどの値上げ幅。
しかも三年連続の値上げに耐えてきた。さらに値上げ？？
すぐ隣のマンションに住む旦那の同僚に聞くとやはり値上げされたそうで。
賃貸情報大手のProperty Finderでこのエリアの賃料を調べてみると、軒並み値上げされている。
もう値上げは避けられないものなのかと、思わず同じマンションに住むママ友オサマさん（エジプト人家族）に愚痴ったところ…有力な情報が！
それがDubai Land Departmentのウェブサイトで確認できるRental Index。
ドバイ政府の不動産管理局による賃料指標。
不動産会社はこの指標を無視してはいけないのだ。
早速調べてみた結果、
このマンションの賃料値上げは不当！！
なんてこった！！
速攻でこのスクショを不動産会社に送って賃料値上げは不当だと抗議。
その後数度のやりとりを経て約10万円（2500ディルハム）、月9千円ほどの値上げで決着。
こういったシステムを知らなければ、言われるがままに値上げに応じるところだった。
オサマさんは根気よく抗議して値上げを一切許さなかったらしいけども。
強気の姿勢、見習いたいものです。