新しいサイト、できました～♪

ビルオーナー.com です

新人です
よろしくお願いいたしま～す

一人暮らし

東北のご実家から出ていらして、
一人暮らしをされる女性のお部屋を
ご案内しました。

コチラではご友人宅に泊まって、
早急に探すとの事。

そんなときは、ご希望をしっかりお聞きして
なるべく短期で決まるようにします。

女の子だから、キッチンは必須。
本当はコンロがもうひとつほしいんですが・・・
予算内だとここはこれで。

トイレは別でした。
ココ、気にする方は気にしますよね・・・。


ともあれ無事に決まって一安心。
職場には徒歩で5分です♪


新しい生活。
年齢も近いし、がんばってほしいなあ。
たくさんのはっぴ～に、包まれますように

分譲賃貸マンションって！？

今日は本当に暖かい日ですね～♪
先ほど都内某所にて
“分譲賃貸マンション”のご案内に行ってまいりました～

分譲賃貸マンションとは、
大きく３つの種類に分けることが出来ます。

購入された方が、転勤等の事情により住めなくなった為賃貸として貸し出すお部屋。

分譲マンションのお部屋の中に、はじめから賃貸として貸し出す予定で
　造ってあるお部屋。

分譲マンションとして建設したが、あまり売れず賃貸として貸し出しているお部屋。


大概は、販売目的として造られている為、通常の賃貸物件よりも、
　壁の造りや設備などしっかりしている事が多いです。

最近弊社には、分譲賃貸マンションにこだわって探す方も多くいらっしゃいます。
非常に人気が高い


もともと数が少ないので、なかなか見つからないのが欠点ですが・・・
ニーズが多いので、専用のサイトも作成中

近日アップ。
お楽しみに～(*^▽^*)

メールを待つ時間

ブログネタ：メールの返事はすぐする？ 参加中

本文はここから

私は比較的にすぐします。

特に好きな人からのメールの返信とか速攻です

そして、返信がないと

ず～～っと気になっちゃって大変です。

メールを返す時間って、ﾓﾁﾛﾝその人の性格とか

得手不得手とかはあるけれど、

その人を思う気持ちの大きさに比例するんじゃないかなあ。

あ～あ。

メールを待つ時間って、ｷﾗｲ。

買うか借りるか、得とか損とかのお話

時々、そんな話になります。
会社でも、お客様とも。
正直に言って、私には分かりません。
そもそも、お部屋を借りたり買ったりって、
損得なのでしょうか？

もちろん、投資用の不動産は、得すると踏まなければ購入する価値はありませんが。

ただ、今日“ほお”と気づいたのは・・・
購入用不動産のチラシには結構穴があるということ。
大概の場合、購入したほうが月々の支払いが安くなり、
しかも広くなって、そのうちローンが完済したら自分のものに・・・
なんて書いてありますが、果たして本当か？
そのシュミレーションには管理費が入っていますか？
税金や取得費用を加味していますか？
今後の不動産市況を考えて提案していますか？ということ。

残念ですが、本当にお客様のことを考えてマンションを売っている人は
少ない気がします。
だって、売買している不動産屋さんは、
売ってナンボなんですから。

私は今、賃貸マンションを担当していますが・・・・
そのうち購入したいといわれたときのことを想定して、
これからも、ガッツリ学びます！


ただ、そんな議論を聞きながら、ジュースを飲みながら、お菓子を食べながら、
へえ～、と勉強している気分の時間が
結構好きです


結局、幸せはひとつではない！

お後がよろしいようで・・・・♪