ソニー、パナソニックが相次いで東京自社ビルを売却 いよいよ首都圏脱出の始まりか
http://www.asyura2.com/13/genpatu30/msg/710.html
魑魅魍魎男 さんの投稿より。 2013 年 3 月 14 日
今年にはいって、ソニーとパナソニックが相次いで東京の自社ビルを売却した。
「ソニーが大崎駅前の拠点ビル売却へ」 (ロイター 2013/1/10)
http://jp.reuters.com/article/topNews/idJPTYE90902I20130110
「パナソニック 汐留ビル売却」 (朝日 2013/3/5)
http://www.asahi.com/business/update/0305/OSK201303050110.html
いよいよ首都圏脱出が始まったと一部ではささやかれているが、どうなのだろうか、考えてみよう。
まず、ソニーシティ大崎だが、研究開発部門を中心に5千人が勤務する一大拠点である。
ビル壁面を覆うルーバーに雨水を循環させて温度を下げる「バイオスキン」というシステムを
導入しており、環境負荷低減に力を入れた自慢の新自社ビルであった。
「水流ビルで涼しく節電、ソニーの新社屋に登場した世界初『バイオスキン』」
http://www.csr-communicate.com/csrtopics/20110630/csr-24190
これだけ金をかけたビルを2年もしないうちに売却するとは、相当の理由がない限りあり得ない。
資金繰りのためというが本当だろうか。
確かにソニーの業績は悪いが、東京の自社ビルを売りに出すほどではない。
今回、米ニューヨークの本社ビルも売却したが、ほかにも売れる資産はいくらでもあるのだ。
経営が危機的状況なら、大規模な部門縮小や人員整理をやるはずである。
開発拠点だけをそう簡単に売りに出すはずがない。
賃貸に切り替えるということだが、5千人規模のオフィス賃貸料は莫大だ。
この先20年、30年と使うのならビルを所有したままのほうが得なのは言うまでもない。
要するに、あと数年しか使いません、ということではないのか。
実に納得のいかない売却である。
パナソニックの汐留ビル売却も不可解だ。
「パナソニック東京汐留ビル」
http://bb-building.net/tokyo/deta/129.html
2年連続の巨額赤字で資産売却を進めているということだが、500億円で売却、売却益は
せいぜい200億円といったところか。
パナソニックも多くの資産を持っており、その程度の利益のために東京の重要拠点を売りに出すことは
考えにくい。
先週の報道では、定昇維持に前向きと伝えられている。経営危機なら定昇どころではないはずだ。
まだまだ資金に余裕があるということだ。
「パナ、定昇維持に前向き 電機6社が労組と交渉」 （47NEWS 2013/3/9）
http://www.47news.jp/CN/201303/CN2013030901001621.html
ソニーやパナソニックなどの大企業の情報収集・分析能力、危機管理能力はズバ抜けている。
政府上層部のつながりはもちろん、被災地を始め全国各地の子会社・工場から汚染や被曝の情報が
刻々とはいってくる。また健康管理センターがあって何千人もの社員の健康状態を管理している。
おそらく首都圏でも被曝被害が相当深刻な状況になっていることを、かなり正確に把握している
可能性が高い。
ここまで考えると、やはり放射能汚染・被曝を裂けるため首都圏からの撤退を計画しており、
不動産価格が急落する前に売却したという可能性が高い。
両社とも頑なに否定するだろうが、そう考えるのが自然だと思う。
もう一つ、ゲーム会社が大阪に開発拠点を開設しているというニュースを紹介する。
「関西人マインド、ゲームに生かせ 開発拠点、大阪に続々」 (朝日 2013/3/9)
http://www.asahi.com/business/update/0307/OSK201303070031.html
もちろん関西人マインド云々は表向きの理由で、東京の放射能汚染を嫌って
関西に拠点を移しているというのが真相だろう。
ゲーム業界は若い人が多く、ネットにも精通し、情報収集能力も被曝に対する懸念も高い。
家電メーカーのように部品・下請けメーカーとのつき合いやしがらみもないから、
拠点移動も容易なのだろう。
りそな総合研究所の調査レポートも、関西への人口移動を報告している。合わせてご覧いただきたい。
https://www2.rri.co.jp/chiiki/
ますます企業の動きに目が離せなくなってきた。
この問題に限らないが、表向きの理由に容易にだまされず、裏に隠された真相を考えることが大切だ。
コメント
01. 2013年3月14日
イオンも本社機能を千葉から愛知県小牧市へ
02. taked4700 2013年3月14日
そのうち、国会が博多へ移転する。
03. 【タヌキ腹組“ぽんぽこ”】 2013年3月14日
・「皇族方、京都にお戻りを」
http://sankei.jp.msn.com/west/west_economy/news/130214/wec13021411200002-n1.htm
＞02 国会は、ただちに福島へ移転を！
04. 2013年3月14日
首都圏地震か？
05. 2013年3月14日
>>03
たしかにね。世界にも国民にも、放射能は大丈夫、問題無いレベルと言い張るのなら、福島遷都が一番良い宣伝方法だろう。まずは国会と各省庁と各マスコミの本社は福島へ移転してもらおう。
少なくとも首都直下地震に対しては有効だしね。
06. 2013年3月14日
考えすぎ。単純にソニーもパナも倒産を免れるためのあえる処置にすぎない。
東京は大丈夫だとう言わざるを得ないのはオリンピック召致もあるし渋谷の再開発もある。相鉄線も東急経由で渋谷に乗り入れる工事も始まる。
東京を捨てるような状況でない。
07. 2013年3月14日 20:13:29 : FLXbtr6PJI
>>06さん
わかっている人はすでにいませんよ。
ベクレル都市東京でオリンピックはむり。
イノセにしても無理とわかっていて、都民・国民の金をお仲間で山分けしようと言う算段でしょう。
これから被害は否応無く顕在化して行き、１００年や２００年程度では影響はなくなりません。
たとえ招致しても、いざ本番になって海外の選手は来ないでしょう。
結局、体罰クラブ連盟の『トウキョオリンピ国体』ですかね。
カイキョ！金メダルニッポン独占！！！とか
08. 2013年3月14日
ここまで考えると、やはり放射能汚染・被曝を裂けるため首都圏からの撤退を計画しており、
不動産価格が急落する前に売却したという可能性が高い。
もう一つ、ゲーム会社が大阪に開発拠点を開設しているというニュースを紹介する。
りそな総合研究所の調査レポートも、関西への人口移動を報告している。
合わせてご覧いただきたい。
ですか ほんとかね。
投稿者 魑魅魍魎男さんに騙されるかもしんないよ。
もう一つの見方。
ブランドという皮だけ残して中身はNO TAXの別天地ユートピアへ、、、かも。
OSAKAに来るかも 何のために。
TPP前提で会社は既に動いているように思う。
正社員の皆様は移転先の給与水準になります。
外国語は流暢ですか。
海外に移住出来ますか。
嫌なら契約やパートやアルバイトになります。
日本の本部はどうなのか 夜間に各フロアーにどの程度照明がついているかで分かるはず。
なりすまし日本企業もありそうだし。
さてどうしましょう。
正社員の皆様今がアベノミクス最後の綺麗に見せるあだ花かも。
過程でいろいろ行動出来たはずなのに何もせず結果として自業自得にならないように頑張りましょう。
同じようなことはアメリカ合衆国で既に起ったようです。
君は耐えられるか 比較的ずけずけと書いてあるようだ。
東洋経済新報
http://toyokeizai.net/
東洋経済オンライン | 新世代リーダーのためのビジネスサイト
http://toyokeizai.net/articles/-/13263
何か別の見方の情報があれば助かるので教えてほしい。
09. 2013年3月15日
日本人よりも、外国人のお客さんが、東京の放射能を嫌っているからじゃないか？
本社が東京にあれば、どうしても東京へ連れて行かなければならなくなる。
ソニーやパナソニックの今後仕事の展開を考えれば、外国とのつきあいは増やさなければならない。
放射能汚染のない安心できるところで、商談をした方がよいだろうな。
外国人は放射能汚染に非常に敏感だよ。
東京からすぐに逃げ帰っている。
10. 2013年3月15日
これだけの規模の会社だったら、当然自社の産業医ルートで情報収集してるでしょ。
何かあったのかもね。
11. 2013年3月15日
ＴＰＰに巻き込まれないようにするには、シンガポールに本社移転ってのも。
２００６年５月に発効しているシンガポール・ブルネイ・ニュージーランド・チリの４カ国の協定と、
現在米国中心に協議をしているＴＰＰとは、別物らしいので。
12. 2013年3月15日
>>03
支持。
このままでは世紀の遺伝子実験が台無しになる。
13. 2013年3月15日
>>04
今の皇族は大室寅の祐の子孫だから、京都にいる本当の皇族は受け入れないだろうよ
14. ケロリン 2013年3月15日
イオンもそうだが・・・
パナソニックなんぞは・・
すでに去年の早い時期には、こっそり
岡山に本社機能を移してるがな
ぶるって、パニくるから
公にアナウンスができないんだよ・・
ゆえに、オリンピック等という ”ニンジン”が
いつもいつも、必要になる・・
15. 2013年3月15日
その賃上げとやらの原資のために必要なんじゃないの。
自分の身を切って賃金や配当に回すとか、やってるとまずいような気もしなくもないですが。
業績が良くないだけになおさら、この両社の場合は構造的なものなので、円安でも大きな改善は見込めないでしょうし。
かつて東京通信だったソニーはともかく、パナはもともと大阪の企業なので、東京のビルを売っても後ぐされはないんでしょうけど。
16. 2013年3月15日
>>09
＞日本人よりも、外国人のお客さんが、東京の放射能を嫌っているからじゃないか？
これは大きい。ドイツの大使館員が日本への赴任を拒否したとか、やはりドイツの商工
会議所の職員が日本以外への転出を希望したとか新聞記事にもなった。
一流企業は研究者はもちろん一般社員も外国人採用が当たり前となっている。東京の
放射能汚染を深刻に捉えている。小児甲状腺ガンが東京でも多発することは間違い
ない。これで否応なく東京の地価は下がる。いちはやく逃出す企業は先見の明がある。
また政府は年1ミリシーベルトの被曝限度の基準を変えようともくろんでいるが、世界
の誰からも相手にされなくなるのをお忘れなく。
17. 2013年3月15日
http://panasonic-strategy.blogspot.jp/2013/03/panasonic-sidome-bill-baikyaku-kakaku.html
パナソニックは売却後も10年間賃貸契約
同ビルは地上24階建て、地下4階、延べ床面積は4万7308平方メートル。2003年1月に旧パナソニック電工の東京本社として建設。
パナソニック電工を吸収合併したパナソニックは昨年9月、グループの東京支社の機能を同ビルに集約していた。
現在、約2000人が働いているが、売却後も10年間の賃貸契約を結んで利用を続ける。
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http://www.asahi.com/business/update/0117/TKY201301170273.html
ソニーの平井一夫社長は１７日、米ニューヨークの米国本社ビルを売却する方針を明らかにした。東京・ＪＲ大崎駅前の自社ビル「ソニーシティ大崎」についても、売却を含めて検討しているという。オリンパスへの出資などで目減りした手元資金を増やす狙いだ。
18. 2013年3月15日
06さん！
放射能隠しのオリンピック誘致ってこともある
維新のバカ西田が
「福島第1原子炉の建屋から広範に飛散したのはセシウムのみでありまして、
ストロンチウムもプルトニウムも広範に飛散してはおりません。
しかも、そのセシウムの線量は微量でございます。つまり、個人の外部被曝線量 は、年間累積でわずか数ミリシーベルト」などとトンマな発言！
大丈夫か？維新？
こんなのに質問させるとはねぇ（笑）
19. 2013年3月15日
放射能の問題は別としても、何百億も使って建てた自社ビルをたった2年で売りに出すなど、
経営危機にでもならなければ普通ではあり得ないでしょ。
なぜそんな無駄なことをしたのか、と株主から経営のずさんさを批判されてもしかたがない。
一大開発拠点を売りに出せば、そんなにお金に困っているのか、と思われイメージにも大きな傷がつく。
それをあえてやった理由は何かということ。
20. 2013年3月15日
ソニー本社は港区（品川駅）。
パナソニック本社は大阪門真。
21. 2013年3月15日
>>19さん
電気メーカーで経営危機じゃない会社ってあると思ってる？
少ないけどあるにはあるが・・・
どこも良い状態ではないぞｗ
22. 2013年3月15日
真っ先に逃げ出すはずの国会が残ってるあいだはだいじょぶ。
もっとも移転した時は終わりだが・・・
23. 2013年3月15日
>>21
本社に次ぐ拠点を売りに出しているメーカーがどこにある？
経営が苦しいのはどこも同じだが、身売りをするほどじゃないだろう。
とくにソニーは巨大な映画・音楽会社まで持っているのだから、数百億円ぐらいはすぐに準備できる。
資金調達が真の目的でないことは明らかだよ。
>>22
全く逆。政府は、安全です、大丈夫です、と最後まで念仏
24. 2013年3月15日
ソニーはテレビデオ以外に金融ゲーム映画産業をもっているが
バカソニックはテレビデオの売り上げ構成がて゛かく薄バカテレビ撤退で売るものが
なくなり美容家電で儲けるとかほざいているがテレビデオの売上高にははるか及ばず
倒産がしゃていに入っているのはいうまでもない
大阪ツイン21ビルからの撤収も発表されている
25. 2013年3月15日
関東大震災あるな
28. 2013年3月15日
あほくさ。空耳板あたりでやってください。
金がないからに決まってんじゃん。パナもソニーは今キャッシュがなくて困っている。
200億だろうがなんだろうがキャッシュが手に入るならやるさ。
30. 2013年3月15日
28さんに関連してソニーの経営危機についてだが、売れない商品を急速に切り捨てている。これまではベータ方式のビデオデッキでもMDでも、自社が開発した技術製品は一定期間生産していた。しかし、そんな余裕がなくなったみたい。井深大氏が録音機をつくりたくて、創業時から手掛けていたテープレコーダーをやめるそうだ。
お知らせ“テープレコーダー”出荷完了のお知らせ
http://www.sony.jp/radio/info2/20121205.html
テープレコーダーの需要は大幅に縮小しているが、文章おこしをするのに適している理由で、今日でも法人需要がある。他社が撤退してもソニーがあるさ…と思っていたら、この有様。同じく、ラジオも機種が大きく減った。在庫期間が長くなりがちな「売れない商品」は、経営改善のために捨て去る傾向にある。メーカーは慈善事業じゃないけど、これまでは大目に見てくれていた。昨今の経営危機は、それどころじゃないみたい。
パナも売れない商品の絞込みを加速していて、個人経営の販売店が困っているよ。
32. 2013年3月16日
>>04, 06, 17, 22, 24, 25, 28
書込み歴のない工作員殿、お勤めご苦労様です。
工作員が張りつけば張りつくほど、ヤバい情報であるのは常識。逆効果だね。
>>30
ソニーは500億円もオリンパスに出資し、筆頭株主になっている。
http://jp.reuters.com/article/jp_electronics/idJPTYE91L03S20130222
経営危機状態ならそんな投資をするわけがない。お金はあるんだよ。
33. 2013年3月16日
所謂放射能は勿論ですがこれ以外のファクターも考えに入れた方が良いかもしれません。
知っている人は勿論知っているが知らない人は全然知らない世界があるようです。
今更TPP隠し？で困った時の放射能にスピンでしょうか？
これも何か変ですね。
タイミング良く出てくるようにも思いますので少し引っかかりがあります。
既にこんなのが出ていて現在進行形のようです。
加藤順彦ポール｜Asian視座でいこう
かとうよりひこ＠シンガポールです
人間 至るところ 青山あり
日本企業のアジア本社移転はあるのか
2009年11月06日 00:16
書かれているようにグローバル化で節税のための本社移転は敷居が非常に高いようです。
例えば口コミで噂されているユニクロさんのようにまず台湾か上海に開発拠点を移してこちらをメインにするようになるのでしょうか。
伝聞によると給与は現地水準になりますが現地へぜひ行かれる事をお勧めしますのパターンになるようです。
しかし無理なら仕方がありませんね、、で正社員様は面接時に不利な本人都合による退社になります。
なんとか理由をつけて会社業務移転による退社にされる事をお勧めします。
放射能は体に害あり。
TPPは経済に害あり。
日本経済は空洞化して一般国民に害あり。
マスコミさん官僚さん経済団体さん連帯してスピンの嵐で結果は関係無く混乱させたら良いだけが目的なのでしょうか。
多分ネトウヨやマスコミの兵隊さんは何のために何が目的なのか正確には誰も理解しておられないように見えます。
君は違う君は選ばれたエリートだ君は大丈夫だ君のコネは強いこの仕事で成果を出せば正社員になれる会社が潰れたら仕事が無くなる、、、などの呪文は何時まで有効でしょうか。
工作員らしい方もおられるようですから見ておられたら一度くらいはじっくりと考えた方がいいのではありませんかね。
気が付いた時には問題が複合化して手遅れかもしれませんよ。
ただし完全に洗脳された後だから恐らく無理だとは思いますが。
だれかさんの命令で一度流れを作ってしまえば過程で必要であっても消耗品は用済になりますね。
しかし自社ビルを売りとばして後は賃貸でというのはやはり経済合理的に可笑しいでしょう。
本当なら大株主様は納得しないはず。
それと日本人では無いような竹中氏の正社員切り捨ての話題もありますね。
事務系のコネ入社ばかりでは無く今まで技術系は一般人の採用が多いようですからこれが今回ターゲットのように思われます。
また開発系は独自のスピリッツや独自の感が必要であり誰でも出来る訳でも無いようです。
優秀？な方が多いコネクション採用の事務系は結果の出ない開発の仕事は嫌がるようですしね。
日本系会社の開発力や技術力をそぎ落とすのが目的なのかなとも思います。
日本人では無いような自民党の阿部氏や公明党、維新、みんなはTPP参加もしくは支持をなぜか焦って表明されましたので貴方はこれからどうされますか。
保守王国で農業が主の何とか県のJAのビルにTPP絶対反対の大きな垂れ幕がかかっていながら自民党阿部氏の支持ポスターがその下に張ってあり近くに維新の何とかさんのポスターがあるのを見て思わず笑ってしまいました。
こんな馬鹿にしたような対応でマスコミ世論調査上支持者が多いらしいという噂の自民党や維新の支持者は本当に納得されるのでしょうか、、、私には全く理解出来ませんでした。
37. 2013年3月16日
商売メデイアは売却情報など極力知らせない。そりゃそうだ、ウソッパチ株価吊り上げができなくなるからだ。そもそも、株価操作は、悪党極道党ジミンコーメーの選挙対策だ。参院選が終ると一気にポシャルだろう。
アブクゼニ持っておりながらなおも強欲やめられぬ金持ちさんらは、バンバン大損することだな。そうやって巻き上げられた金は、全てどこかの国のあの鉤鼻デカ鼻集団の元に集まる仕組みになっているのだ。
38. 2013年3月16日
やはり放射能の影響でしょうね、国際企業でもあるから海外からの目も気にしてるかも、外国は日本以上安全にに敏感ですから
39. 2013年3月16日
↑
＞外国は日本以上安全にに敏感ですから
そうでしょう。
すくなくとも子供は東京につれてこないでしょう。維新の西田議員のような発言が
あると日本全体の信用低下につながる。本当にこまることです。