僕は家を建てることはないと思いますが最近はハウジングセンターを色々まわってます。本来ワーキングプアなオイラは門前払いなのですが、親父の代行で来ました～とかいうと笑顔で迎え入れてくれます。
超高額商品だけに営業の方も優秀な方が多くとても勉強になります。まぁダメな人はダメですが・・・ただ差がはっきりしているとこがまたいーとこですね。
思った以上に理想の家は高くなるんですね。理想を追求するか暮らしやすさを優先するのかどちらも取ると悲惨な金額が提示されます・・・とっても面白いですけど。
図面はうちの親が最近階段から転げ落ち身動きが取れなくなっているのでやはり２階建てではなく平屋にしました。外観は大屋根でパッと見は２階なのか中二階なのか分からない感じです。
万が一車イス生活になってもいいようにフロ、トイレはかなりデカクしました。廊下も広めに。駅とかである体の不自由な方のトイレ並みにしましたなので現状では広すぎです。でも後から作り直すのは大変ですし老夫婦２人のんびりゆったり暮らしてほしいんで。
通常同じ床面積なら平屋は２階建てより割高というのが常識かと思いますが平屋に力を入れている工務店やＨＭ、ほとんど自社生産しているＨＭなどは平屋も２階建ても変わらない予算で建てることができます。ただ土地が広くないと平屋は厳しいですけど。
床は全面床暖房。これも力を入れているＨＭなら格安で入れてもらえます。間取りは３ＤＫとしても２ＬＤＫとしても使える間取りにしました。対面式キッチンでリビングの中に４．５畳の和室を作ってもらいます。畳はカクカクのにしました。天井もムダに高くしてます。２ｍ５０ぐらい？
木造で集成材ではなくムク材のみで作ってもらいます。扉もハバ木も。床はさすがに普通のフローリングですけど。玄関から外は御影石です。フロの洗面も御影石。というかこれが標準みたいなんですけど。
これだとダイワとかセキスイのような大手ＨＭだと話にならないほど高額ですがたぶん３割ぐらい安くできると思います。地元の工務店さんならもっと安くなりそうですが後々の事を考え大手で建ててもらう予定です。
後は両親が決めることなのでわかりませんが、現状では予算を考えるとほぼ完璧な図面に満足です。お客さんが家を新築しているので色々アドバイスしてもらえたのも大きいです。
後は庭です。これは完全に予算オーバーなのでムリなのですが、なんとか両親が生きている間にはプレゼントしたいと思っています。どうせなら枯山水みたいな？でも家の雰囲気と全くあいませんので、ここはでっかく枯山水付きの新築を建ててあげるのを目標に投資します！？
え～と億単位で利益が出ないとムリな気もしますがあくまでも目標というか夢なんで。
ただ５００万円を年利２０％で２０年複利運用すると約２億になります。１７年目で１億なんでその後の３，４年でもう１億増えるとは机上ですが凄いですね。社会人時代はどうやったら１千万も貯まるんだ？って思ってましたが投資の複利効果を知ったら１千万なんてただの通過点。これを知ったら貯蓄から投資への言葉は正しいとは思いますが超厳しい道のりは当たり前のように待っております。
年利２０％を連続２０年はプロでも難しいというか無理？でも絶対ムリかと言われるとそうでもない。欲を張らず基本に忠実に年に数回訪れる大きなウネリに逃さなければそれ以上の利益を生み出せれるはず。
奇跡を起こさねばーそして親孝行だぁー