4軒目にも挑戦中

4度目の挑戦は、駅近のオーナーチェンジ物件にしました。しかも、実質利回りで９％超えの優良物件です。
但し、指値の800万円（ローン特約なし）が通ったらという前提ですが・・・
特に気に入った点は次のとおりです。
1.　同世代の誠実（そう）な仲介業者（父親が社長で娘が副社長の家族経営）。
2.　便利な立地（駅前には多彩な商店街、コルトンプラザまで700m、２路線が徒歩6分以内）。
3.　借主は法人（解体業者）。
4. 　部屋は2階でも実質的には中2階で階段を上るストレスなし。しかも、南側が4m公道で駅に向かう道は車両通行止め（駅前なのに静か）。
5.　不動産スクールの仲間と初めて物件調査に行った思い出の地（集合場所）。