今度こそ3軒目

3物件目は船橋市にしました。
有名なライオンズマンションシリーズの船橋東です。
今日外観を見に行きましたが、高級感が漂っています。
33㎡の2DKが600万円です。相当な割安感があったので、さっそく購入申込書を提出。
何とか一番手を確保しました。
条件は、エアコンが5年以上であれば取り替え希望と司法書士は買主指定（または買主が登記）の2つを提示。さらに10万円の値引きを狙っています。
表面利回りは11.8％、オーナーチェンジで賃貸契約は来年まであるとのこと。
今回は納得の買い付けができました。