5月20日、NZに続いて日本でも不動産事業を始めました。築古（50年）の区分所有（53㎡）ですがお宝物件だと思います。
その理由は：
1. 売主が信頼できる人（個人的な知り合い）
2. ほぼ南向き（自分でも住みたいくらい陽当たり良好）
3. 管理がしっかりしている（外観良好で、共用部分にゴミなし）
4. 仲介費用がかからない（22.6万円の節約）
5. 自分で登記ができる（司法書士指定なし、5.4万円の節約）
6. 入居者を探す必要がない（オーナーチェンジ、契約期間残り1年9ヶ月、入居者は小学生のいる家族3人＋猫1匹）
その理由は：
1. 売主が信頼できる人（個人的な知り合い）
2. ほぼ南向き（自分でも住みたいくらい陽当たり良好）
3. 管理がしっかりしている（外観良好で、共用部分にゴミなし）
4. 仲介費用がかからない（22.6万円の節約）
5. 自分で登記ができる（司法書士指定なし、5.4万円の節約）
6. 入居者を探す必要がない（オーナーチェンジ、契約期間残り1年9ヶ月、入居者は小学生のいる家族3人＋猫1匹）