山路＆大桃＆麻木 さんのように浮気中のAUS/USDに別れを告げた。

中国０．２５％利上げ後の
月曜の朝・・・

豪ドルは多少下げ、
８３円でトラップッ作動。


残念ながら浮気してた
AUD/USDさんにも
お別れを告げ。

１．００８で利確＆損切り。

一応プラス。
だけど、０．９９５のポジだけは
未練がましく残したｗ

ｵﾄｺはダメだねぇ。

きっちり切れないｗ


年末年始はこのままかな。

指値 折り合わず。

指値といっても不動産。


１５％ＯＦＦで区分マンションを
指値したけど、
先方からＮＧとの連絡有り。


５％ＯＦＦが限界とのこと。


結果的には、洗濯機の問題
修繕積み立て不足の問題
直したとはいえクラックの問題
などあったので、買わなくて
良かったとしておくｗｗｗ

ポジティブ！！



さて、次の物件に行こう！


また修繕費で悩みそうだ。

☆祝☆ 初めての買い付け

2012年12月までに

不動産投資を始めると

目標にしてた。

読者登録させて頂いた

静岡大家さんから

遅すぎるとアドバイスを

もらってから

俄然やる気が出てきた。

静岡大家さんのBlog

http://ameblo.jp/shizuokaooya/

そこで、結構勢い的な

ところもあるけど、

１５％OFFで指値して

みました！！

築１３年の

分譲マンションの区分所有。

２年前の大規模修繕計画を

見たけど、

建物のクラックが非常に目立つ、

いつ漏水してもおかしくない

修繕積立費を３～４倍にする

必要があるｗｗｗ

とすごい内容！

とりあえず、積立費は２倍に

なったみたい。

そして、去年大規模修繕を

したそう。

今年にメンテした修繕計画は

依頼してるけど、ちょっと不安。

まぁ、修繕したと言うし

なんとかイケるでしょ！

（とポジティブｗ）

きっと、オーナーさんたちを

納得させるために

大げさに書いたのだろう。

うん、うん。（自己暗示）

洗濯機の排水は

リフォームで

なんとかしてもらって。

融資もなんとか

してもらって。

買えるだろうか。

買えたとして

空室を埋められる

だろうか・・・

まだ、指値通って

ないんで、先の心配を

しても仕方ないか。