一棟買い？区分買い？
＜メリット＞
一棟
・自由に管理・運営可能
・土地が残る
・空室リスク分散
区分
・管理が楽
・好立地が所有可能
・自己資金が少なくてＯＫ
・換金性が高い
＜デメリット＞
一棟
・災害・事件・事故の
集中のリスク
・自己資金が大きく必要
・換金性が低い
・管理が手間
区分
・管理、建て替えの合意が必要
・空室リスク ０か１００
・ローンが組めるかどうか
結局、儲かれば
どちらでもＯＫｗｗｗ
私の場合は、
自己資金もそんなになく
属性はそこそこ
肝っ玉が小さい
ってことから
まずは区分で練習してから
そのうち一棟へ行くことにする
不動産セミナー その１ 融資向きな人
先日の不動産セミナー
少しずつ書きます
今日は、
『融資の付きやすい人』
・年収が高い ○
・資産がある ○
・借入がない ◎
・勤務先が大企業 ○
・勤続年数が長い ○
・有資格、専門性の職業 △
・連帯保証人あり ×
（末尾の記号は自分）
ぼちぼちだなー
早く買いたいｗｗｗ