利回り

今更ながら

不動産の利回りを

計算してみたwww

実質利回り

７．３％しかなかった笑

物件費用

リフォーム費用

諸経費

など含めて。

物件費用だけなら

９．９％なのに・・・

家賃も下げたから

仕方なし

回収までに１３．７年か。

空室を計算せず、

追加のリフォームもなし、

なかなか厳しい

まぁ、土地が残るから

価値０にはならないが。

７、８年で売るのも

手だなー。