コーヒーはブラックなおっさんです。
ミルクも砂糖も入れません(ブラックだから当たり前)
誰だ？！
じゃぁ、なんでそんな体なんだ？って言ったヤツ！
玉子焼きは砂糖入りの甘いのが好きだからだよ！(自滅)
8月の近畿圏のマンションの契約率が70%超だそうです。それも5ヶ月連続で。
逆に首都圏は40%そこそこで、頭打ち感が見られますね。
不動産、特にマンションの売れ行きが良いという事だけで、全ての業種が良い傾向にあるという訳ではなさそうですが。
近畿圏は首都圏よりも以前から中国にゆかりがある土地柄ですから、ここにも中国パワーが押し寄せてるのでしょうか。
まぁ、売れないよりは良い事です。
実は私、今年1年でヤル(ヤリたい)事っつーのを考えていました。
・不動産業界の悪い慣例をぶっ壊す。
★まぁ、この業界に長く居ると「なんて古くて悪い手法ばかりなんだ」と思うところが沢山あります。売却に関しても賃貸に関しても他の業界から見たら「なんじゃこりゃぁ!」っと松田優作のジーパン刑事バリのセリフを言いたくなるような事が沢山あります(笑)
詳しく書くと書ききれないので省略しますが、ピンホールくらいの風穴は開けたいなぁと思っています。
・自宅保全用のファンド設立
★賃貸物件(収益物件)を取り扱うファンドなどはありますが、居住用専用のファンドは皆無です。まぁ、リスクが高いですからね。誰も手を付けられないでしょう(笑)
一部、個人投資家がやっていますが(私の知り合いも)、どうしても範囲や条件が狭くて一握りの案件しか扱えないのが現実です。これ5年前くらいから考えていたのですが、日々の仕事に追われて忙殺状態でした(笑)
仕組みは成熟して来ているので、興味がある投資家さん達はご連絡下さい(笑)
・勉強会(講演会)
★株式会社NEKO-KEN時代は良く勉強会の講師をしていました。東京だけではなく、大阪・名古屋・札幌・福岡・秋田などでも。
一度に多くの方々の声を聞ける場所でもあり、私自身もパワーを貰った場所でもあるので、いつか開催したいと思っています。
まぁ、まだまだ集客力は皆無だという事はには自信があるので(笑)計画しても誰も集まらないって事に成りかねませんが(笑)
・何か新しい事
★漠然として何言ってるんだか自分でも分かりません(笑)ただ、今までと違う何かを作り出したいと思っています。その時「これは違うだろ」っと感じた事を変えられたり出来ればと。
まぁ、毎日同じ事の繰り返しじゃつまらないですからね。
・長期休暇
★あははは(笑) 私事でごめんなさい。事業再生の仕事をしてから・・・つーか、借金で首が回らなくなってから今日まで4日以上の休みって取ってないのですよ。
零細企業の社長さん達から「んなの、俺だってそうだ」と言われそうですが、やはり頭の体の休養って必要ですよ。特に独立してから丸1日仕事していないって日は無いので、1週間位、隔離された場所で何も考えずに過ごしたいと思っているのですが・・・
これ全てを今年中に実現するってのは難しいかもしれません。(もう9月だし・・・・)
でも、やれるところまではヤッてやろうと思っています。ヤリたい事があるという事はそれに向けて前に進む事が出来ます。
間違っちゃいけないのは「ヤラなきゃいけない事」ではなく「ヤリたい事」ですよ。「ヤラなきゃいけない事」と「ヤリたい事」の区別を付けて、ヤラなきゃならない事の隙間を探してヤリたい事をやるのです。
ヤラなきゃいけない事だけでは押し潰されてしまいます。ヤリたい事って考えているだけで楽しいじゃないですか。そしてただ考えているだけではなく、少しずつでもいいから実行して行く事が大事です。
「夢」というような非現実的なイメージな事ではなく、「目標」というような義務感的な事ではなく
「ヤりたい事」という言葉だけでも楽しい雰囲気をかもし出しす事を考えるようにすれば、楽しい毎日が過ごせるような気がしませんか？
「夢」や「目標」という言葉に置き換えるだけでも、気持ちが楽になると私は思います。
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