毎日の気温変化に体が完全に付いていけないおっさんです。
昨日の記事の「南国漫遊記～（私は何処に行くでしょう？）」（こんな名前だったか？）のお答えがぞくぞくと2通ほど寄せられていますorz
（人気なんてある訳ない事は重々、自覚しておりますが・・・・）
あまりの盛況ぶりを考え（こねーじゃん）締め切りを25日の深夜まで延長させて頂きます。
（最初から締め切りってあったっけ？）
まだ参加されていない方は、ご家族お申し合わせの上、奮ってご参加下さい。
（おねげーしますだm(__)m）
ここから今日の本題。
私はコンサルタント事業の「ＲＰ商会」と不動産会社「株式会社ランドステップ」の２足のわらじを履いています。
ＲＰ商会でご相談を受け、売却のご依頼があった場合にランドステップで売却業務をしているという感じ。
先日、ランドステップのスタッフと打ち合わせをしていた時に
「この前、不動産業者と話をした時に「なんでおたくはこんなに物件（任意売却）を持ってるの？なんかツテでもあるの？銀行さんにコネでもあるの？」と言われた」
と言ってました。
知らない業者さんは不思議に思うのだろうなっと感じてしまいました。
私達は依頼者と数か月から時には１年という長い期間を掛けて、色々と話し合って依頼者の希望と依頼者の将来の生活を一番に考えて、ベストな方法を探しているのです。
もちろん、その間は特別に費用負担などなく（再生案件は別ですが）時間を惜しまずに話し合って信頼関係を築いた上でご依頼を受けています。
ランドステップでも集客活動（売主）はＨＰ上だけで、顧客の98%がご自身がＲＰ商会やランドステップを選んで頂いてご相談に応じているだけで、我々から「売りませんか？」などの営業を仕掛けた事は一切ありません。
（2%位が金融機関（債権者）からの依頼）
これは「顧客第一主義」の考えから来ているもので、「望まれてから初めて仕事をする」という信念を持っているからです。
「売却を頼みたい」と依頼しに来る方に「いや、売らなくても大丈夫じゃないですか？」とか「売ったら色々と問題が起きますよ」などと、売却する事を勧めない事も良くあります。
これも「売ってナンボ」の不動産屋としては相反する事で、相談だけの将来的に１銭にもならない無料の相談も喜んでお受けしています。
これは相談者の方からお話を聞く事によって、我々も勉強させて頂けますし、何よりも「売るだけの不動産屋」が嫌で集まった志あるプロ集団（３人ですが）です。
私を含め、スタッフ全員が脛に傷ある（借金ですよ）ヤツらなので、借金で困っている方の気持ちは手に取るように分かりますし、自分の事のように考える事が出来るので安心して頂いているのかも知れません。
後は「まぁ、飯くれえばいいさ」的に考えなので、がっついて儲けようとはこれっぽっちも考えていないという点もあるとは思います。
（少し前までは「今月収入ないね。がははっ♪」なんて会話は日常茶飯事）
こんなんですからごく普通の不動産屋さんから見れば「あそこはなんだ？」と変って見えるのでしょうね。
でも、このスタンスは変えずに「望まれなくなったら辞める」といつも考えています。
やっぱり変ってますかね？（笑）
住宅ローンが払えなくなった・競売になってしまった・空室が多くて困っている大家さん・売上が激減して明日にでも倒産しそうな社長さんなど・・・借金・不動産でお悩みの方はお気軽にご相談下さい。
※明日からは「南国漫遊記レポート」です（笑）