住友林業はとても気に入ったのですが、我が家の当初伝えていた予算は4,500万円（うち土地1,000万円）からはまだ乖離があります。出てきた見積もりは約5,000万円！値引きもそこそこ入って！
やっぱ高いなー！
もちろん値引きも頑張ってもらうんですが、私たちも妥協ポイントは伝えると共に、家全体を少しだけ小さくすることにしました。
ちなみに、私たちのプランには最初からキッチンハウスのキッチンが入ってます。
住友林業はキッチンハウスと提携があるので、普通に買うよりは安く入れられます。でも高いけど。標準からはプラス100万円くらい。でもダイニングテーブルもセットだと考えると、実際はそこまでのプラスではない…と信じてます。
間取りを全体的に違和感ないように小さくしてもらいました。
あんまりわからないですが、子供部屋の入り口にしわ寄せがきてます。
あとは子供部屋の収納の扉をなくしてもらったり、なんだかんだして150万円くらいの減額に成功。
そこからゴリゴリに値引き交渉して、予算まではいかないまでも、納得できる金額になったのでめでたく住友林業に決定しました。
最後に、このオプションはタダでつけて欲しいなー（10万円くらい）ってお願いしてオッケーもらいました。最後の最後まで気は抜かない。
ダイワハウスなんかは割と値段的に近いところもあって、競合にはなった…のか？
ちなみに紹介割引ですが、けっこう大きいです。
私たちは最初にふらーっと展示場に寄った時紹介者欄に名前を書くの忘れてしまって
でも2回目に担当に会った時に伝えたら、ちゃんとお互い特典を受け取れました。よかったー！
最後に、キッチンハウスについてです。
キッチンハウスですが、住友林業で入れる場合安く入れられるんですが、選べない仕様もあったりして、完全オーダーではなくなります。そのへんは都度確認する必要があるんですが、やれることはけっこう多くて、我が家もやりたいことはほぼ全部できました！憧れのキッチンハウス。でも高すぎて絶対無理だと思ってたキッチンハウスが、まさか入れられるとは！
キッチンハウスを入れると、提案工事、いわゆるオプションの部分から標準のキッチンの値段をマイナスして、キッチンハウスはインテリア工事（本体工事）に計上します。
これ何が良いって、住友林業のいわゆる「きこりん税」が、安く抑えられるんです。
我が家は値引きも提案工事に入ってたりするので、提案工事がいまだにマイナスで、きこりん税が発生していません。
キッチンハウスを入れると、そんな副産物もあるんですねー
ちなみに標準のキッチンは60万円ちょっとマイナスされてるので、住友林業の標準のキッチンはそのくらいの値段なんですね！
次回はキッチンハウスとの打合せ内容でも書こうかなー
やっぱ高いなー！
もちろん値引きも頑張ってもらうんですが、私たちも妥協ポイントは伝えると共に、家全体を少しだけ小さくすることにしました。
ちなみに、私たちのプランには最初からキッチンハウスのキッチンが入ってます。
住友林業はキッチンハウスと提携があるので、普通に買うよりは安く入れられます。でも高いけど。標準からはプラス100万円くらい。でもダイニングテーブルもセットだと考えると、実際はそこまでのプラスではない…と信じてます。
間取りを全体的に違和感ないように小さくしてもらいました。
あんまりわからないですが、子供部屋の入り口にしわ寄せがきてます。
あとは子供部屋の収納の扉をなくしてもらったり、なんだかんだして150万円くらいの減額に成功。
そこからゴリゴリに値引き交渉して、予算まではいかないまでも、納得できる金額になったのでめでたく住友林業に決定しました。
最後に、このオプションはタダでつけて欲しいなー（10万円くらい）ってお願いしてオッケーもらいました。最後の最後まで気は抜かない。
ダイワハウスなんかは割と値段的に近いところもあって、競合にはなった…のか？
ちなみに紹介割引ですが、けっこう大きいです。
私たちは最初にふらーっと展示場に寄った時紹介者欄に名前を書くの忘れてしまって
でも2回目に担当に会った時に伝えたら、ちゃんとお互い特典を受け取れました。よかったー！
最後に、キッチンハウスについてです。
キッチンハウスですが、住友林業で入れる場合安く入れられるんですが、選べない仕様もあったりして、完全オーダーではなくなります。そのへんは都度確認する必要があるんですが、やれることはけっこう多くて、我が家もやりたいことはほぼ全部できました！憧れのキッチンハウス。でも高すぎて絶対無理だと思ってたキッチンハウスが、まさか入れられるとは！
キッチンハウスを入れると、提案工事、いわゆるオプションの部分から標準のキッチンの値段をマイナスして、キッチンハウスはインテリア工事（本体工事）に計上します。
これ何が良いって、住友林業のいわゆる「きこりん税」が、安く抑えられるんです。
我が家は値引きも提案工事に入ってたりするので、提案工事がいまだにマイナスで、きこりん税が発生していません。
キッチンハウスを入れると、そんな副産物もあるんですねー
ちなみに標準のキッチンは60万円ちょっとマイナスされてるので、住友林業の標準のキッチンはそのくらいの値段なんですね！
次回はキッチンハウスとの打合せ内容でも書こうかなー