家を建てる上で、１つの夢だったのが、
マリンランプをどこかに設置すること。
その商品を決めている途中です。
王道は松本船舶さんですよねーー
(画像、Amazonよりお借りしています。）
本当に造船会社に納めている
ものだけあって、
その無骨さ、頑丈さ、
ストーリー性のある
ブランドの背景にも色気を感じます
というメーカーさんのランプも、
オシャレ感アリ。
（公式サイトより写真お借りしました。）
反則。
可愛い過ぎる。
真鍮は、最初こそピカピカですが、
年月を経ると、
味わいがプラスされることが
ポイントですねーーー
（ブラスだけにね
）
ピカピカに戻したい時は、
ピカールなどの金属磨きを、
（自己責任で）
磨けば大丈夫です
私が大好きなアートワークスタジオさん
でも、取り扱いありますよーーー！
（公式サイトより写真お借りしました。）
めっちゃ可愛い。
ナニコレ。
アートワークスタジオさんと
結婚したい。
お名前は、
はあ
この密かな楽しみ
（家に置く商品の選定）も
あとちょっとでおしまい。
楽しみます
マリンランプ採用決定！
今日は、
マンションの売却をされたい方へ
ブログを書いてみたいと思います。
マンションや自宅の売却を考えた時、
駅が近くて、繁華街やターミナル駅も
近く、更に築年数が浅ければ、
自動的に売れていくでしょうが、
そうでない物件が数多く
存在するのも確か。
新居への引っ越しは決まったけれど、
旧居の売却が思うようにいかない方や、
マイホームを建てる前に、
自宅を売却したい！などと
考えている方向けに
書いてみたいと思います
いつもより長いですが
お付き合いくださいませ。
今日のすべきことは、
「ステージング」の
プロの話を聞いてみよう！
『所有するマンションや
戸建などの不動産を、
なるべく有利に売りたいなら、
家をきれいに見栄え良くしておく
必要がある
――その考え方を発展させたのが
ホームステージングと言える。
どんなものなのかを知っておこう。』
（SUUMOさんより抜粋）
簡単に言うとそういうことです（笑）
ステージングという
サービスが成熟しているアメリカでは、
土地や家を売却することで
財を成していく、
という考え方が浸透しているらしい
例えば、古くなった自宅を
DIY（日曜大工）によって
壁紙を張り替えたり、
ウッドデッキを造ったりして
見栄えをよくして、
購入価格＋材料原価
よりも高い価格で自宅を売ったり、
相場よりも高い値段で売却して、
新しい家へ引っ越しすことで、
財を成す方法は、
サクセスの方法として
珍しくないようです。
ステージング
（ここからはステージングと略します）
の会社とは、マーケティングを基に、
インテリアコーディネートや、
宣材写真、広告などを戦略的に行う、
そのプロの集団のことなんです。
カッコイイですよねーーーーー
何か月後までに、いくらの予算で、
何人家族の、どんな趣味を持った、
年収いくらの方達に
買っていただけるよう、
作戦を練ろ
みたいな（笑）。
簡単に言うとそんな風に
戦略的に家具を配置したり、
その物件のセールスポイントを
打ち出したりしていく人達です。
5LDKの家に、2人住まいに最適！と
コピーライティングして広告しても、
お客さんついてきませんよね！
ホームステージング
ステージング 不動産
などで検索してみると、
日本でも専門の会社が
いろいろ出てきますので、
一度無料の範囲で、
料金体系や会社のセールスポイントなど、
いろいろお話を
聞いてみるのも良いでしょう
（東京都内や主要ターミナル都市が多いかもしれません。）
近所にホームステージングの
会社がなかった
どうしよう
という方は、
①フリーのインテリアコーディネーターを雇う
のが良いと思います。
その際、
新しいサービスとして注目を浴びている
家具のレンタルを利用すると安く済みますよね！
②ホームステージングの概念に通じている不動産担当者を探す。
というのも手ですし、
③ご自身で売却予定のお部屋をプロデュース
するのもきっと面白いと思います。
上記の家具のレンタルサービスを利用し、
cowcamoさんなどのセンスの良いサイトを
参考にさせてもらいながら、
コーディネートしたならば
きっと新しい発見があると思います、
以上、なかなか物件が売れなくて、
お困りの方がいらっしゃいましたら
参考にしてくださると嬉しいです
。
今日は
LIXILのインテリア建材・内装用ドア
Lasissa D VINTIAについて書きます！
https://www.lixil.co.jp/lineup/interior/
インダストリアル～男前
～アンティーク インテリアに
とっても良く合いますよね。
ガラスデザインとドアカラーの
組み合わせを
選ぶ楽しみもアリ！
この間、工務店の完成見学会で
チャコールグレーのドアカラーに、
チェッカーガラスの組み合わせで、
リビング入口のドアに
採用しているお家があったのですが、
洗練された雰囲気がして、
本当にオシャレでした
お値段もペイントカラー系のドアで
比較すれば大手他社さんよりもリーズナブルだと思います。
（HMや工務店さんで建てられる際は、
それぞれの掛け率にもよりますが）
カタログは絶対いただくべき（＾＾）
センスが良いし、トレンドを抑えてあります
リクシルさんの
ラシッサ D のドア、
ヴィンティア 。
投入決定です。
