マンション購入で失敗しないための間取り選びを本気解説！代表的な12パターンの特徴と注意点、実際の失敗例も紹介。あなたに合う理想の間取りを見つけるためのヒントをお届けします。
こんにちは、本気不動産の佐藤です。
マンションを購入する時、ワクワクした気持ちで「この間取りなら！」と決めたはずが、いざ住んでみると…
「家具が入らない」「思ったより狭い」「日当たりがイメージと違う」なんて後悔してしまう方も少なくありません。
今日は マンション購入時の間取り選び について、よくある失敗例から代表的な12パターンの間取りまで、私の経験を交えて解説していきます。
■ 間取り選びの失敗例
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購入時はテンション高く決めたけど、実際に住むと使い勝手が悪い
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広いと思った部屋も家具を置くと意外と圧迫感がある
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廊下が長すぎて寒い、光が入りにくい、など生活してみないと気づかない問題
間取り選びは「その時代の流行」や「建物構造」にも左右されます。昔と今では人気の間取りがまるで違うんです。
■ 代表的なマンション間取り12パターン
例えば…
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廊下窓タイプ（典型的な3LDKで真ん中の部屋に窓がない）
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シクフル型（リビング横長・水回り中央配置、古いマンションに多い）
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昭和型リビング中心間取り（現代間取りの原型）
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長い廊下付きタイプ（中庭ライトコートあり・寒さを感じやすい）
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和室多めの全国メーカー型（家具配置が難しい）
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タワー型3LDK（玄関脇の部屋は窓なしが多い）
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三方角部屋タイプ（窓は多いがバルコニーは一面のみ）
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南向き角部屋タイプ（夫婦や単身向けの小さめ2部屋）
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ワイドスパンタイプ（横に広い窓で大空間リビング。ただし梁が太く圧迫感あり）
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単身者向けコンパクト間取り（1LDK・2LDKなど便利な立地が多い）
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100㎡超えの広々間取り（夫婦でゆったり暮らせる贅沢仕様）
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高級マンション型（全国メーカーのハイグレード、戸建て感覚の広さ）
住む人のライフスタイルによって「合う・合わない」が大きく分かれる部分です。
■ 私のおすすめと注意点
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三方角部屋はやっぱり人気！窓が多く開放的。
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ワイドスパンは豪華だけど梁の圧迫感に注意。
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単身者向けコンパクト間取りは立地が便利で、働き盛りやシニアにもおすすめ。
■ 間取りのリアルな体験談も紹介中！
実際に住んでみてどう感じたか、具体例や後悔ポイントを動画でも紹介しています。
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■ まとめとお願い
みなさんはどんな間取りが好きですか？
「ここが不便だった」「こういう間取りが理想」など、ぜひコメントで教えてください！
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